4月昆明樓市熱點(diǎn)新聞回顧

4月的昆明樓市顯得尤為熱鬧，春季房交會(huì)、降價(jià)、地鐵、土地、撫仙湖等勾勒出4月昆明樓市的樣子。

NO.1關(guān)鍵詞房交會(huì)

4月10日-14日，在昆明國(guó)際會(huì)展中心迎來(lái)了一年一度具有樓市風(fēng)向標(biāo)之稱(chēng)的春季房交會(huì)。本屆房交會(huì)上雖然俊發(fā)、保利、萬(wàn)科等大牌房企并未參展，67家房企近百個(gè)本地樓盤(pán)以及9家海外企業(yè)近百個(gè)海外項(xiàng)目讓樓市熱鬧了一把，五天的展期吸引了22萬(wàn)3千余人次逛展，意向簽約近千套。從本屆房交會(huì)來(lái)看，參展樓盤(pán)加大了營(yíng)銷(xiāo)力度，營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)繽紛上演，特價(jià)、打折等各種購(gòu)房?jī)?yōu)惠幅度加大，開(kāi)發(fā)商以價(jià)格撬動(dòng)市場(chǎng)的決心顯露無(wú)疑。

NO.2關(guān)鍵詞降價(jià)

如果說(shuō)在房交會(huì)上市場(chǎng)透露出樓市暗降的信息，那么緊接著房交會(huì)后天宇瀾山公開(kāi)推售300多套特價(jià)房，每平米優(yōu)惠1500元，單套最高優(yōu)惠18萬(wàn)元，則讓僵持著的昆明樓市價(jià)格戰(zhàn)公開(kāi)打響。

緊接著，國(guó)�，F(xiàn)代城100平米僅需30萬(wàn)就能拿下，位于西市區(qū)的怡合景苑總價(jià)直降15萬(wàn)等一波接著一波的降價(jià)信息給樓市帶來(lái)了震撼。樓盤(pán)價(jià)格明降、暗降已然成為今年樓市主旋律。

NO.3關(guān)鍵詞土地

4月昆明土地市場(chǎng)供應(yīng)量并不算巨大，僅520畝左右的土地供應(yīng)，但柏聯(lián)集團(tuán)拿地卻讓業(yè)界為之一振。業(yè)界皆知，柏聯(lián)集團(tuán)總裁郝琳2013年12月在法國(guó)乘坐直升機(jī)不幸遇難，消息傳出后，許多企業(yè)家為之悲痛，同時(shí)有人擔(dān)憂，柏聯(lián)集團(tuán)此后運(yùn)營(yíng)是否會(huì)受影響，4月份柏聯(lián)再度拿地，業(yè)界擔(dān)憂隨之而解。

據(jù)悉，柏聯(lián)集團(tuán)本次拿下的土地位于陽(yáng)宗海度假區(qū)，共88畝土地，未來(lái)將建旅游文化主題酒店，總投資預(yù)計(jì)25億，并具透露，項(xiàng)目將于近期開(kāi)工。

NO.4關(guān)鍵詞地鐵

備受期待的昆明地鐵1、2號(hào)線首期工程全線試運(yùn)營(yíng)，從最初預(yù)定4月底開(kāi)通，到因?yàn)椤皣?guó)考”開(kāi)通時(shí)間待定，再到4月30日正式開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)，給市民帶來(lái)一波三折的心情波動(dòng)，但最終獲得了興奮。這并不是昆明地鐵首次運(yùn)營(yíng)，但卻是首次開(kāi)進(jìn)市區(qū)，住在郊區(qū)，工作在市區(qū)的地鐵時(shí)代漸行漸近。

昆明地鐵1、2號(hào)線首期工程包括地鐵1號(hào)線南段和地鐵2號(hào)線北段，該線路連接北部汽車(chē)站和呈貢大學(xué)城。地鐵的開(kāi)通不僅讓市民生活更便利，同時(shí)也讓地處地鐵沿線的樓盤(pán)價(jià)值隨之攀升，早已打著地鐵盤(pán)旗號(hào)銷(xiāo)售的沿線樓盤(pán)實(shí)至名歸。

NO.5關(guān)鍵詞撫仙湖

撫仙湖作為云南省最大的淡水湖，是9大高原湖泊之一，其優(yōu)美秀麗的山水資源受人青睞，是人們閑暇時(shí)喜歡前往度假的地點(diǎn)之一。各種利好催生了一批旅游地產(chǎn)圍湖而建，隨之而來(lái)的問(wèn)題也逐漸被揭露，撫仙湖保護(hù)也更為嚴(yán)厲，嚴(yán)格收取保證金和專(zhuān)項(xiàng)資金，淘汰沒(méi)有實(shí)力的企業(yè)等。4月25日，撫仙湖管委會(huì)召開(kāi)發(fā)布會(huì)公布了兩輪項(xiàng)目清理情況，項(xiàng)目從25個(gè)，減少了12個(gè)，項(xiàng)目總用地面積也從12.2萬(wàn)畝，減少到4.95萬(wàn)畝，項(xiàng)目數(shù)量及體量的大幅消減，讓業(yè)界不由為之捏了一把汗，一直備受爭(zhēng)議涉及高爾夫的項(xiàng)目或許再生變數(shù)。

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