精裝小戶型一直是金領(lǐng)時(shí)代的主打產(chǎn)品，精裝修能夠讓業(yè)主拎包入住，為業(yè)主免去了裝修的麻煩，而且金領(lǐng)時(shí)代精裝修產(chǎn)品為48-79平米的小戶型，這為手頭不是很寬裕，而又急需買房的業(yè)主提供了不錯(cuò)的選擇。但是，想要購(gòu)買一套房子的話，購(gòu)房除了要考慮價(jià)格、地段、配套、環(huán)境等因素以外，還要可以參考開發(fā)商及市場(chǎng)評(píng)價(jià)情況，做到全方位考慮，從而做出合適的置業(yè)選擇。所以小編又下了一番心思，將金領(lǐng)時(shí)代開發(fā)商及合作伙伴，以及市場(chǎng)對(duì)金領(lǐng)時(shí)代的評(píng)價(jià)做了一番綜述，為意向購(gòu)房者提供了一些置業(yè)建議。

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金領(lǐng)時(shí)代春季踩盤綜合評(píng)價(jià)篇：精裝小戶型是主打

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

金領(lǐng)時(shí)代的開發(fā)商和投資商均為云南龍澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司于2008年成立，是專門從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理和銷售的一家公司，金領(lǐng)時(shí)代是龍澤地產(chǎn)在昆明的亮相之作。在昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)上來說，龍澤地產(chǎn)屬于一支新軍，影響力不是很大。項(xiàng)目物業(yè)管理公司為拓達(dá)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為1.8元/平米/月，拓達(dá)物業(yè)雖然不在大牌物業(yè)公司之列，不過，據(jù)置業(yè)顧問介紹，拓達(dá)物業(yè)的物業(yè)費(fèi)相對(duì)于一般的物業(yè)費(fèi)較貴，是因?yàn)楣咎峁┑奈飿I(yè)管理服務(wù)是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。金領(lǐng)時(shí)代的建筑設(shè)計(jì)公司為云南泛亞工程設(shè)計(jì)院有限公司，為國(guó)家甲級(jí)建筑工程設(shè)計(jì)單位，是云南比較著名的設(shè)計(jì)單位，特別是在探索云南多民族建筑文化的繼承和創(chuàng)新、城市改造與可持續(xù)發(fā)展方面作了大量的研究和設(shè)計(jì)實(shí)踐。如今，金領(lǐng)時(shí)代已是現(xiàn)房，其他工程也基本完工，想要了解項(xiàng)目各合作伙伴的成果，可到項(xiàng)目親自體驗(yàn)和感受。

項(xiàng)目實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

金領(lǐng)時(shí)代全現(xiàn)房發(fā)售的優(yōu)勢(shì)和交通便利的優(yōu)勢(shì)早已被人們所熟知，這是項(xiàng)目顯而易見的亮點(diǎn)，金領(lǐng)時(shí)代之所以能保持9500元/平米的精裝價(jià)和8700元/平米的毛坯價(jià)也得益于此優(yōu)勢(shì)。除此之外，金領(lǐng)時(shí)代靠近昆十中求實(shí)校區(qū)、昆八中龍泉校區(qū)、昆明第一人民醫(yī)院北市區(qū)醫(yī)院，以及市政公園、月牙譚公園等，為項(xiàng)目提供了較為豐富的教育資源、醫(yī)療資源和休閑資源，這也使項(xiàng)目增添了不少優(yōu)勢(shì)，贏得了不少人的認(rèn)可。不過，金領(lǐng)時(shí)代地處三環(huán)以外，離市中心有一定的距離，雖然交通便利，但是出行花的時(shí)間比較長(zhǎng)，生活的范圍受到了區(qū)域條件的限制。而且項(xiàng)目所處地商業(yè)比較缺乏，雖然周邊項(xiàng)目有部分商業(yè)，項(xiàng)目不遠(yuǎn)處也有一個(gè)超市,可為業(yè)主提供生活用品和蔬菜、肉類食品，但總體來看，項(xiàng)目商業(yè)類別比較缺乏，不能夠完全滿足人們?nèi)粘Ｉ�、娛樂、�?gòu)物需求。

項(xiàng)目周邊

小編點(diǎn)評(píng)：

金領(lǐng)時(shí)代憑借其現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)、交通的優(yōu)勢(shì)，以及小巧靈活、方便入住的精裝小戶型房源吸引了不少置業(yè)者的青睞，加之項(xiàng)目自身規(guī)劃建有兩座商業(yè)中心，更為項(xiàng)目增添了不少活力和色彩。雖然項(xiàng)目占有現(xiàn)房、交通便利等難能可得的優(yōu)勢(shì)資源，但在小編看來，地處三環(huán)以外的房源，9500元/平米的精裝和8700元/平米的毛坯家還是略顯小貴了。不過，北部山水新城發(fā)展?jié)摿Ρ容^大，項(xiàng)目的發(fā)展前景也比較可觀，從這方面看，金領(lǐng)時(shí)代也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。(趙以仙/云南房網(wǎng)資訊中心)

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