金領(lǐng)時代地處北京路延長線羊腸村站旁，屬于北北三環(huán)以外的區(qū)域，小編走訪時，在周邊轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)金領(lǐng)時代周邊的商業(yè)比較缺乏，與項目相隔較近的只有一個超市，以及金江小區(qū)商業(yè)街的部分商業(yè)。不過，項目自身建有兩座商業(yè)中心，這兩座商業(yè)中心屬于投資型商鋪，只招租，不出售。置業(yè)顧問表示具體的招租信息還沒定，招租情況也不太清楚。不過兩棟商業(yè)中心均已完工，待其投入使用時，相信會給項目商業(yè)注入不小的活力，彌補(bǔ)目前商業(yè)的缺乏。
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項目周邊超市
周邊項目與同類項目報告
金領(lǐng)時代位于北京路延長線上北部山水新城的板塊內(nèi)，近年來，北部山水新城的發(fā)展較快，眾多樓盤爭相綻放，角逐北市區(qū)。金領(lǐng)時代所處地段樓盤也不少，俊發(fā)城、國�，F(xiàn)代城、天宇瀾山、曦園、譽(yù)峰國際等多個樓盤環(huán)繞周邊，而且與俊發(fā)城比較近，僅一路之隔。
俊發(fā)城是俊發(fā)在北市區(qū)著力打造的一個綜合體項目，項目體量比較大，規(guī)劃建有住宅、5A甲級寫字樓、五星級酒店、風(fēng)情商業(yè)街、文化古鎮(zhèn)，以及會展中心等多種物業(yè)類別，兼具居住、商業(yè)、商務(wù)和旅游功能。目前，俊發(fā)城百合苑78-143平米的房源在售，均價為9000元/平米左右。與金領(lǐng)時代毛坯房均價相比，俊發(fā)城的均價略高一點(diǎn)，但是，俊發(fā)城不僅有俊發(fā)集團(tuán)這一堅強(qiáng)的后盾來撐腰，還有項目自身龐大、功能齊全的物業(yè)做基奠，此外，俊發(fā)城還靠近地鐵2號線司家營站，同樣屬于地鐵物業(yè)。如此看來，俊發(fā)城對金領(lǐng)時代有一定的影響，給金領(lǐng)時代帶來了不小的銷售壓力。不過可觀的是，金領(lǐng)時代屬于尾盤在售，而且以小戶型精裝戶型為主，從而降低了部分競爭壓力。
周邊環(huán)境變化報告
金領(lǐng)時代位于北京路羊腸村站旁，地處北部山水新城范圍內(nèi)，周邊空氣清新，環(huán)境較好。此片區(qū)商業(yè)開發(fā)還不完善，商業(yè)、娛樂等設(shè)施均比較缺乏。但是，項目自身規(guī)劃建有兩座商業(yè)中心，周邊部分項目或多或少也規(guī)劃建有商業(yè)，待北部山水新城發(fā)展成熟，相信項目商業(yè)上的不足會得到一定的改善。
項目臨近北京路和地鐵2號線，除了可乘坐北京路羊場村站23路、25路、167路、168路、182路、906路等線路以外，還可乘坐地鐵2號線。目前，地鐵1、2號線首期工程已全線試運(yùn)營，1、2號線連通北部汽車站和大學(xué)城站，從南到北全線貫通，業(yè)主可以享受到更加便捷的交通。此外，居置業(yè)顧問介紹，項目前面有一條道路目前正在規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中，建成以后將連通北京路和鉑金大道，可以為業(yè)主提供更加便捷的交通。（趙以仙/云南房網(wǎng)資訊中心）
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