均價(jià)7500元/平米 小戶型在售——朝九晚五春季踩盤報(bào)告

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

朝九晚五目前在售的產(chǎn)品主要為小戶型住宅，項(xiàng)目第3棟均為一居一室設(shè)計(jì)，全部為小戶型，均價(jià)僅為7500元/平米，且有5個(gè)不同戶型可供業(yè)主選擇。這樣的產(chǎn)品不僅減少了普通工薪階的層購(gòu)房壓力，而且滿足了購(gòu)房者不同戶型的需求。再加上目前的優(yōu)惠活動(dòng)，則更加降低了購(gòu)房門檻。

項(xiàng)目高層住宅

不足的是，項(xiàng)目地處東三環(huán)與寺瓦路交匯處，所處地比較偏遠(yuǎn)，交通不是很便利，且區(qū)域配套時(shí)候不夠完善，離項(xiàng)目不遠(yuǎn)處倒是有少許的餐飲，但是尚不能滿足業(yè)主的需求，從而使得部分購(gòu)房者打消了購(gòu)房意向。

工程進(jìn)度方面，項(xiàng)目3棟和6棟均已封頂，商業(yè)中心也已封頂。小編現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目已售罄的樓盤外立面均已呈現(xiàn)，在售和未開盤的樓盤正在緊張施工當(dāng)中。另悉，項(xiàng)目的營(yíng)銷中心完成銷售任務(wù)以后將會(huì)改建成一座6班的幼兒園。

項(xiàng)目施工進(jìn)度

周邊和同類項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)報(bào)告

離朝九晚五最近的項(xiàng)目是銘誠(chéng)東尚，銘誠(chéng)東尚目前在售住宅面積為77-211平米，均價(jià)為8600元/平米左右，且現(xiàn)在購(gòu)房一次性付款享5%的優(yōu)惠，按揭付款享4%的優(yōu)惠。優(yōu)惠后兩均價(jià)相差不是很大，但兩個(gè)項(xiàng)目各有優(yōu)勢(shì)和特色，存在一定的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

銘誠(chéng)東尚

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