價格評測
項目目前有76—260平米的房源在售，主打86—130平米房源，均價8300元/平米。金泰國際此前曾開過盤，據(jù)了解，項目開盤當(dāng)日均價8400-8800元/平米，與以往相比價格沒有明顯漲幅。
項目周邊有聯(lián)想科技城、經(jīng)典明苑、中產(chǎn)花香四季，這三個項目都類似于金泰國際。先拿經(jīng)典明苑來分析，在享有學(xué)位方面，金泰國際和經(jīng)典明苑兩者不相上下。就價格方面來講，經(jīng)典明苑均價為8600元/㎡，金泰國際均價為8300元/㎡，從價格上看，金泰國際較占優(yōu)勢。目前，中產(chǎn)花香四季均價7900元/平米，昆明聯(lián)想科技城此前開盤7000元/起售，單從價格上來比較，金泰國際都不占優(yōu)勢，不過金泰國際的地段卻要優(yōu)于中產(chǎn)花香四季，價格略高也在情理之中。
項目合作商
開發(fā)商和建設(shè)方介紹與評價
項目開發(fā)商為云南文潔地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司因金泰國際項目而成立。
云南房網(wǎng)還了解到，項目的建筑設(shè)計為國際知名品的大地建筑事務(wù)所。大地建筑事務(wù)所（國際）是由加拿大籍華人、高級建筑師、清華大學(xué)教授彭培根發(fā)起并聯(lián)合多位中外知名的建筑師、工程師于1985年共同創(chuàng)辦的。是中國自1949年以來第一個中外合資的建筑設(shè)計事務(wù)所；是建設(shè)部支持下的一個成功的改革試點；并由建設(shè)部頒發(fā)綜合甲級設(shè)計證書。目前，全所共有國家一級注冊建筑師17人,一級注冊結(jié)構(gòu)工程師12人，具有雄厚的設(shè)計實力。
項目施工方是云南人熟知國企云南十四冶。云南十四冶建設(shè)集團(tuán)，是云南省建設(shè)廳審定的具有房屋建筑工程施工總承包貳級、礦山工程總承包貳級、冶煉工程施工總承包貳級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包貳級、高聳建筑物工程專業(yè)承包貳級、防腐保濕工程專業(yè)承包貳級等資質(zhì)。五十年來，云南十四冶建設(shè)集團(tuán)先后承建了昆明大學(xué)、省社科院、省外事辦、昆明冶煉廠、云南銅業(yè)股份公司、梁源小區(qū)、佳湖小區(qū)、錦苑小區(qū)、昆明鋼鐵集團(tuán)、昆明卷煙廠等眾多工業(yè)、礦山、民用各類建筑項目工程，在冶金、化工、煙草、水利水電、道路、基礎(chǔ)設(shè)施和科教文化建設(shè)以及市政公用設(shè)施上累創(chuàng)精品。
景觀設(shè)計為比較有名的奧斯曼國際景觀公司，該公司設(shè)計理念活潑、嚴(yán)謹(jǐn)，在國內(nèi)景觀設(shè)計上小有成就。它讓金泰國際的整個建筑風(fēng)格以法式皇家園林的主題風(fēng)情呈現(xiàn),通過中央主景觀軸、數(shù)十處景觀細(xì)節(jié)，呈現(xiàn)出移步換情的法式經(jīng)典園林景觀。
物管介紹
項目物管公司將由開發(fā)商云南文潔地產(chǎn)開發(fā)有限公司自行成立。
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