中指院全國土地市場周報（0324-0330）

云南房網(wǎng)2014年04月02日 11:35

三、本周住宅用地樓面地價排名

表2：本周住宅用地樓面地價排名

序號城市 地塊名稱 樓面單價（元/㎡） 溢價 競得方 1 北京朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)LGY-04、LGY-03、LGY-06地塊二類居住、小學、中學用地 17198 37% 天津金碧投資有限公司 2 北京大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)DX-07-0201-0040等地塊R2二類居住、R53托幼用地項目 11180 49% 中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司 3 南京棲霞區(qū)仙林湖西側(cè)地塊二地塊 8134 25% 南京新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司 4 杭州北干街道榮星村地塊 8018 0.20% 中鐵房地產(chǎn)集團浙江京城投資有限公司 5 南京棲霞區(qū)燕子磯街道經(jīng)五路東側(cè)下廟村地塊 7281 0% 南京中水電星湖灣房地產(chǎn)有限公司 6 長沙岳麓區(qū)溁灣鎮(zhèn)銀盆南路以西、溁灣路兩廂地塊 6787 0% 綠地地產(chǎn)集團長沙置業(yè)有限公司 7 南京江寧區(qū)高新園弘景大道以東、吉印大道以北地塊 5444 0% 銀城地產(chǎn)集團股份有限公司 8 南京江寧區(qū)高新園學十二路以南、務實路以東地塊 5417 2% 招商局地產(chǎn)（南京）有限公司 9 杭州蜀山街道朝陽社區(qū)地塊 5211 0.30% 眾安集團有限公司 10 廣州增城市朱村街鳳崗村地塊 4652 78% 中鐵房地產(chǎn)集團廣州有限公司

數(shù)據(jù)說明：

1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地

2、數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

3、推出與成交面積均為建設用地面積

4、監(jiān)測周期以周度為單位

5、周度數(shù)據(jù)后期可能會有相應調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考

本周住宅用地樓面價榜單中僅2宗地塊價格高于10000元/平方米，低于上周水平。排名榜首的是北京朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)LGY-04、LGY-03、LGY-06地塊二類居住、小學、中學用地，樓面單價為17198元/平方米，由天津金碧投資有限公司競得，溢價率為37%；位列第二位的是北京大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)DX-07-0201-0040等地塊R2二類居住、R53托幼用地項目，樓面單價為11180元/平方米，由中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司競得，溢價率為49%；居于第三位的是南京棲霞區(qū)仙林湖西側(cè)地塊二地塊，樓面單價為8134元/平方米，同樣由南京新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司競得，溢價率為25%。

本周，北京、南京等重點城市均有優(yōu)質(zhì)地塊出讓，恒大、綠地、中鐵建等企業(yè)競得地塊進入榜單，成交樓面價整體水平低于上周。