推出返租型大賣場和酒店——昆明玉器城春季踩盤報告

云南房網(wǎng)2014年04月01日 14:29

趙以仙

近日，昆明玉器城返租型旅游商品大賣場和酒店正式推出。云南房網(wǎng)小編了解到，項目返租型旅游商品大賣場和酒店均分10年返租，每年返8%，購買先返第7年至第10年共24%的回報，可用以抵首付。此外，現(xiàn)購買項目所有產(chǎn)品，按揭可享8%的優(yōu)惠，一次性付款可享10%的優(yōu)惠。項目優(yōu)惠力度不小，不僅吸引了很多人的目光，也吸引了小編的注意，為了全面了解項目銷售情況、項目優(yōu)惠信息等。近日，小編特赴項目營銷中心，對項目做了全方位了解。

項目營銷中心

銷售與價格狀況報告

云南房網(wǎng)小編踩盤時了解到，昆明玉器城目前返租型大賣場、返租型酒店、公寓，以及洋房在售。其中，返租型大賣場和酒店，大賣場為昆明玉器城二地塊的旅游商品大賣場，面積為24-95平米，均價為14000元/平米；返租型酒店面積為50-180平米，均價為17000元/平米，酒店為精裝修，精裝標準為5000元/平米，公寓面積為40-71平米，均價為6500元/平米，公寓為精裝修，裝修標準為1500元/平米；洋房面積為89-210平米，均價為6000元/平米，洋房目前還剩200套左右，多為大戶型。現(xiàn)購買項目所有，均可享受按揭8%的優(yōu)惠和一次性付款10%的優(yōu)惠。

項目沙盤

昆明玉器城初開盤時，其公寓、住宅等產(chǎn)品均價7000元/平米左右，現(xiàn)今，項目公寓均價為6500元/平米，并帶1500元/平米的精裝修，洋房面積則為6000元/平米，除商業(yè)部分以外，均價都在6500元以內(nèi)，價格總體呈下降趨勢。此外，與其他項目相比，不管是洋房、公寓，還是商業(yè)部分，昆明玉器城的價格均低出很多。

市場評價與項目進度報告

昆明玉器城不同于一般的房地產(chǎn)項目，項目是落實省委省政府關于加快培育特色經(jīng)濟、大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)的要求，以及秦光榮書記關于“促進翡翠玉石產(chǎn)業(yè)在云南有新的發(fā)展”的批示精神，并順應昆明向國際區(qū)域中心城市跨越的發(fā)展大勢等基礎上，傾力打造的一個中國門戶級商貿(mào)口岸。項目將打造成“珠寶玉石之都”暨加工交易中心、展示中心，以及研發(fā)設計中心。項目承擔著云南玉石文化、少數(shù)民族文化、花卉文化的傳承和發(fā)展的重任。且昆明玉器城是2008年云南省政府7個重點旅游投資項目之一，玉器城與旅游的結合，將促進項目相關商業(yè)的發(fā)展，其投資空間、發(fā)展?jié)摿︔^為客觀，從這方面上來看，項目從動工時就受到了省委省政府和人們的重視。