實(shí)力壹方城位于一環(huán)外，約一環(huán)半的位置，龍泉路與教興路的交匯處。項(xiàng)目東臨龍泉路，南至教場東路，西至教場北路，緊鄰云南省旅游學(xué)校。項(xiàng)目周邊匯集了龍泉路、學(xué)府路等城市主干道。經(jīng)過項(xiàng)目以北的馬村立交橋可上二環(huán)。項(xiàng)目以南是昆明重要的交通樞紐小菜園立交橋，該立交橋連通了龍泉路、青年路延長線、學(xué)府路和環(huán)城北路，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。
公交方面，項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)有上馬村、校場北路、下馬村等公交站點(diǎn)，9路、74路、84路、114路、115路、168路、175路、139路、129路等10余條公交路線可方便到達(dá)城市各處。
購物方面，家樂福龍泉路店距離項(xiàng)目不到一公里，周邊一公里范圍內(nèi)還有滇旅超市龍泉店、家樂達(dá)超市龍泉店、光陽超市等小超市，業(yè)主日常生活需求基本能夠滿足。此外，云嶺天驕農(nóng)貿(mào)市場、昆明時(shí)時(shí)鮮農(nóng)貿(mào)市場、江北農(nóng)貿(mào)市場也在項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)，這些配套都是保障周邊居民日常生活的必備條件。項(xiàng)目本身還規(guī)劃有2.6萬方的風(fēng)情商業(yè)步行街、住宅底商、地下商業(yè)及生鮮超市。
金融配套方面，項(xiàng)目周邊的銀行不算多，一公里范圍內(nèi)只有中國建設(shè)銀行江岸支行、中國郵政儲蓄銀行教場北路郵局營業(yè)部和馬村支行、中國工商銀行江岸支行等。
項(xiàng)目周邊的教育資源也算不上豐富，離得稍近只有龍泉路小學(xué)、云南民族中學(xué)和濱江小學(xué)等學(xué)校，雖然項(xiàng)目周邊學(xué)校并不多，好在項(xiàng)目本身配備有24班的武城小學(xué)和9班的艾爾西幼兒園。
至于醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)除了解放軍昆明總醫(yī)院北較場分院以外并沒有能拿得出手的醫(yī)療配套，只能更多地依靠城中心的醫(yī)療資源。
綜合評價(jià)報(bào)告
樣板間客廳
實(shí)力壹方城項(xiàng)目定位為純板式住宅，產(chǎn)品設(shè)計(jì)帶有較高的附加價(jià)值，戶型均有贈送，贈送面積達(dá)21-47平米，其中133平米的戶型贈送面積最高，達(dá)47平方米.由于板式有著房南北通透采光好的特點(diǎn)，其舒適度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于點(diǎn)式房。再加上項(xiàng)目位于一環(huán)邊，土地資源可以說是寸土寸金，因此板式房的單價(jià)自然要高于同區(qū)域的點(diǎn)式房。另外，板式項(xiàng)目報(bào)批難度較大，該產(chǎn)品也就愈加顯得稀缺。在同一區(qū)域的樓盤里，擁有獨(dú)特資源的房子升值速度和升值空間要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于條件平平的房子。
樣板間臥室
不過項(xiàng)目一期產(chǎn)品靠近小區(qū)外圍道路，低樓層可能會容易受到噪音的影響。周邊在建項(xiàng)目較多，部分城中村改造項(xiàng)目尚未動工，在一段時(shí)間內(nèi)片區(qū)內(nèi)的生活品質(zhì)難以得到保障。（文·于曉婷圖·曾昊/云南房網(wǎng)資訊中心）
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