市場評價與項目進(jìn)度報告
似乎真的如戲稱的一般，怡合景苑是以“黑馬”的姿態(tài)闖入2013年的昆明樓市中的，恕小編孤陋寡聞，在項目首次開盤之前小編并不認(rèn)識昆明樓市中還有這樣一個項目，開盤當(dāng)日，該項目以7000出頭甚至6000多的價格意料之中打出了市場知名度，暫且不提其它，光價格一項就足以讓眾多購房者眼熱，因此，項目雖然在二環(huán)外，但由于交通便捷，價格實惠，其在市場中的認(rèn)可度一直較好，售樓部客戶咨詢不斷應(yīng)該是最好的佐證吧。
項目實景
工程進(jìn)展方面，最新消息，截至3月上旬，怡合景苑外立面工程已經(jīng)接近尾聲，預(yù)計今年年底即可交房。而整個項目的商業(yè)部分規(guī)劃還未出爐，小區(qū)內(nèi)的綠化也還沒有動工。另悉，項目已經(jīng)于去年（2013年）的8月份封頂斷水。按照目前的工程進(jìn)度來看，預(yù)計可以如期交房。
米軌延伸之處便是怡和景苑
沿著米軌延伸的方向望去便可看見，怡合景苑的外立面已經(jīng)基本呈現(xiàn)，如其沙盤模型一般，整個外立面的顏色是比較淡雅淺咖色，且項目采用的是落地窗的設(shè)計，因此外立面也會出現(xiàn)大面積的玻璃結(jié)構(gòu)。
周邊項目與同類項目報告
怡合景苑項目位于人民西路與海源中路的交匯處，其對面是經(jīng)典雙城，經(jīng)典明苑也與項目遙遙相望，萬科金域國際、啟鴻假日城市、西城時代等項目也距離項目較近。
其中，經(jīng)典雙城與怡合景苑的定位差異性較大，前者無論規(guī)模還是物業(yè)類型都要更大、更豐富，經(jīng)典雙城占地面積約1000畝，分為南北兩城，是一個集住宅、商業(yè)MALL、甲級寫字樓、SOHO以及酒店公寓為一體的綜合性項目。而怡合景苑則是一個以居住功能為主的剛需樓盤，兩者的差異性定位讓兩個項目并不構(gòu)成直接的競爭關(guān)系。
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