緊鄰二環(huán) 5月開盤——共信時代廣場冬季踩盤報告

工地概況

項目進度報告

共信時代廣場一期由2棟住宅和1棟寫字樓組成,目前C棟住宅已經(jīng)建到地上8層,其余兩棟建到地下3層。工地上的工人們正在建筑工地上忙碌著,拌沙灰,挖泥土,攪拌水泥,還有的安裝鋼架,鋪設(shè)鋼板,扛運鋼管,整個工地上都是忙碌的身影。

周邊樓盤

周邊項目和同類項目報告

項目周邊的項目眾多,有融城優(yōu)郡、盛高大城、摩根道新都昌商業(yè)廣場。

周邊城中村

融城優(yōu)郡一期住宅僅有一套面積為137平米的房源在售了,均價1.3萬元/平米;此外,項目商鋪、寫字樓均在售,商鋪面積在100平米以上,價格在3萬元/平米—3.5萬元/平米之間,寫字樓面積為100—1120平米,均價1360元/平米,二期住宅預(yù)計明年年初推出,面積為50—180平米。所以,住宅方面,兩者相較而言,共信時代廣場的可選擇性更強。

盛高大城四期住宅首批開盤已經(jīng)售罄,二期房源預(yù)計年后推出,所以目前來說兩者構(gòu)不成威脅。

摩根國際公寓即將面世,公寓面積為40—135平米。另外,項目開盤將推售六層低密花園式寫字樓,面積為380—640平米,目前免費意向登記中。兩者相較而言,共信時代廣場更加靠近南二環(huán),所以在地段上更具優(yōu)勢。

滇池路新都昌商業(yè)廣場與共信時代廣場緊鄰,但是滇池路新都昌目前還處于拆遷階段,所以暫時兩者之間無競爭壓力。

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