金江商業(yè)街
周邊項目和同類項目報告
金領時代最近的項目是俊發(fā)城項目，和金領時代一墻之隔的俊發(fā)城項目是俊發(fā)集團在北市區(qū)著力打造的綜合體項目，項目體量很大，俊發(fā)城目前推出4棟98㎡-143㎡板式精裝新房源，目前認籌卡正在辦理中，認籌卡30000元/張，開盤可享受1%的優(yōu)惠，均價9500元/㎡。此外，俊發(fā)城百合苑2棟78-120㎡的兩房、三房精裝房源同時在售，均價8500元/㎡。從目前俊發(fā)城的價格以及優(yōu)惠來看，對金領時代有一定的影響，但是影響不是很大，因為金領時代目前主要是尾盤銷售，而且主要是小戶型的精裝房源，而俊發(fā)城78㎡-143㎡的精裝房源對于金領時代來說影響不大。
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除卻俊發(fā)城項目，和金領時代相似類型的項目有很多，例如廣基錦悅四季，目前錦悅四季推出33-137平米的高層房源，3梯8戶設計，均價8300元/平米。目前，認籌卡正在辦理中，20000元/張，持卡在開盤當天選房成功可享3%的優(yōu)惠。該批房源預計將于2015年中旬交房。從推出的產(chǎn)品來看，錦悅四季項目同樣有適合剛需置業(yè)的小戶型，雖然不是精裝房源，但是8300元/㎡的均價更具競爭力，而且錦悅四季一環(huán)的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，周邊配套也比金領時代更加成熟，因此，對金領時代將形成一定的沖擊。
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開發(fā)商和合作伙伴報告
金領時代項目由云南龍澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，公司成立于2008年4月，是專門從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理和銷售的有限公司，澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是昆明市房地產(chǎn)業(yè)的一支新軍，因此在昆明市場上名不是很大。
金領時代的建筑設計單位為云南泛亞工程設計院有限公司，公司成立于1993年，現(xiàn)為國家甲級建筑工程設計單位，是云南比較著名的設計單位，特別是在探索云南多民族建筑文化的繼承和創(chuàng)新、城市改造與可持續(xù)發(fā)展方面作了大量的研究和設計實踐。至于項目的其他合作伙伴，小編并沒有獲得更多的信息。
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