2、昆明土地供應(yīng)及成交

土地供應(yīng)：

近期昆明土地市場供應(yīng)量下降，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有70宗土地將要出讓，土地總面積為329.85萬平方米（約4947.68畝），以城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)/辦公用地為主。具體地塊見下表：

地塊編號土地位置面積土地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件出讓交易競買用途容積率建筑綠地率（%）年限起價(jià) 保證金 (平方米) 密度（%） (年) （萬元） JN2013-53號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安樂村委會 57924.1 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥38% 70 2728.2251 2460 JN2013-54號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安樂、三合村委會 65550.84 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥38% 70 3087.4446 2780 JN2013-55號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安樂、安江、回龍村委會 69276.79 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥38% 70 3262.9368 2940 JN2013-56號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 48093.42 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70 2265.2001 2040 JN2013-58號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安江、三合村委會 46627.1 科教用地 ≤1.5 ≤35% ≥30% 50 1384.7899 1250 JN2013-61號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 80216.51 其他商服用地 ≤0.5 ≤45% ≥20% 40 3673.9121 3310 JN2013-62號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 77773.65 住宿餐飲用地 ≤0.5 ≤45% ≥20% 40 3562.0293 3210 TDG2012-013 倘甸鎮(zhèn)馬街村委會 4882.7 住宿餐飲用地 ≤1.7 ≤40 ≥35 40 300 100 KCD2013-8號昆明滇池國家旅游度假區(qū)大漁街道辦事處石城社區(qū)居委會 322072.81 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40 14750.8448 4430 KCD2013-9號 193824.18 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40 8877.0934 2670 KCD2013-10號 325758.09 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40 14919.6296 4480 KCD2013-11號 6018.55 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 283.4723 90 KCD2013-12號 45117.77 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 2125.0363 640 KCD2013-13號 65671.47 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3093.1108 930 KCD2013-14號 67330.6 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3171.2554 960 KCD2013-15號 69183.65 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3258.5336 980 KCD2013-16號 35192.89 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1657.5768 500 KCD2013-17號 56649.15 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 2668.1616 810 KCD2013-18號 4618.73 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 217.5411 70 KCD2013-19號 6253.6 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 294.5431 90 KCG2013-30號昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)馬金鋪鄉(xiāng)中衛(wèi)社區(qū) 9570.04 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 450.904 140 KCG2013-31號 825.51 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 38.936 20 KCG2013-32號 26811.17 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1262.908 380 KCG2013-33號 28342.33 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1334.814 410 KCG2013-34號 75956.02 住宿餐飲用地 ≤1.0 ≤45% ≥20% 40 3478.2829 1050 KCG2013-35號 66216.62 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3118.648 940 KCG2013-36號 65635.22 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3091.33 930 KCG2013-37號 65887.91 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3103.262 940 KCG2013-38號 54291.3 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 2557.216 770 KCG2013-39號 699.44 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 32.97 10 KCG2013-40號 36769.17 其他商服用地 ≤0.5 ≤40% ≥25% 40 1683.7295 510 KCG2013-41號 32722.57 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1541.112 470 KCG2013-47號 489.99 其他商服用地 ≤0.1 ≤45% ≥40% 40 22.2869 10 KCG2013-49號 15076.84 批發(fā)零售用地 ≤1.0 ≤40% ≥25% 40 690.5886 210 KCG2013-51號昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)馬金鋪鄉(xiāng)中衛(wèi)社區(qū) 263.72 批發(fā)零售用地 ≤1.0 ≤40% ≥25% 40 12.212 10 KCG2013-52號 926.77 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70 43.646 20 KCG2013-54號 13639.78 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70 642.444 200 KCPL2012-27 昆明市盤龍區(qū)青云街道辦事處 935.69 商務(wù)金融用地 ≤2.5 ≤30 ≥35 40 1309 395 KCJ2011-21 洛羊街道辦事處 41370.13 工業(yè)用地＞0.7且≤2 ≥30且≤50 ≥15且≤20 50 3660.95 1100 KC2010-114 五華區(qū)紅云街道辦事處銀河片區(qū) 1811 商務(wù)金融用地 ≤1.91 ≤23.1 ≥32.7 40 870.4 300 TDG2013-017 倘甸鎮(zhèn)馬街村委會 9551.23 商務(wù)金融用地 ≤2.0 ≤50 ≥30 40 472.7745 145 TDG2013-018 倘甸鎮(zhèn)海子村委會 1832.87 商務(wù)金融用地 ≤2.5 ≤35 ≥35 40 82.5 25 TDG2013-019 倘甸鎮(zhèn)海子村委會 1834.84 商務(wù)金融用地 ≤2.5 ≤35 ≥35 40 82.5 25 KCG2013-11 昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地B-4-7-1地塊 45078.42 工業(yè)用地＞1且≤2.5 ≥30且≤50 ≥15且≤20 50 2373.462 715 KCG2013-18 昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地B-5-18-1地塊 40000.01 工業(yè)用地＞0.7且≤1.5 ≤50 ≥15且≤20 50 2106 635 KCXS2013-19 西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處 1993.92 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤2.66 ≤22 ≥42 70 1076.4 350 KC2010-44 五華區(qū)虹山東路121-123號 7746.7 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤3.2 ≤22 ≥40 70 6507.2 2000 KCD2011-35 昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂片區(qū)前衛(wèi)西路以南 11669.85 商務(wù)金融用地 ≤1.5 ≤30 ≥35 40 8137.5 5000 J2013-005-01 五華區(qū)紅云街道辦事處崗頭村片區(qū) 46262.72 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤2.83 ≤15.39 ≥47.68 70 30657.9872 40000 J2013-005-02 34589.77 商務(wù)金融用地 ≤3.43 ≤26 ≥30 40 22926.1126 J2013-005-12 63915.76 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤1.1 ≤30 ≥30 70 42357.418 KCJ2011-11 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洛羊物流片區(qū)05-14#地塊 97115.82 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤2.5 ≤25 ≥45 70 18791.43 5640 J2012-037-9 昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂街道管理處大壩、河尾社區(qū) 40834.93 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤1.01 ≤35 ≥30 70 7846.125 3000 KC2009-70-6 西山區(qū)海口街道辦事處 107272.98 工業(yè)用地＞0.7且≤2.0 ≥30且≤50 ≥10且≤20 50 7417.951 2250 KCG2013-19 昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地B-4-8-2地塊 15966.5 工業(yè)用地＞0.7且≤2.5 ≤50 ≥15且≤20 50 840.645 260 KC2010-71-A2 昆明市盤龍區(qū)世博路 4684.11 商務(wù)金融用地 ≤1.5 ≤50 ≥10 40 4218 1300 KCK2012-63 官渡區(qū)大板橋街道辦事處 4550 批發(fā)零售用地 ≤0.5 ≤50 ≥25 40 1597.04 500 KCK2012-53 官渡區(qū)大板橋街道辦事處 223897.49 工業(yè)用地 ≤1.6 ≤50 ≥15且≤20 50 11082.92 3400 J2013-007 五華區(qū)豐寧街道辦事處麻園六組片區(qū) 5643.2 商務(wù)金融用地 ≤2.99 ≤27 ≥25 40 4817.6141 2000 TDG2013-016-2 倘甸鎮(zhèn)馬街村委會 11956.83 批發(fā)零售用地 ≥2.0 ≤50 ≥30 40 1435.2 500 TDG2013-013 倘甸鎮(zhèn)馬街村委會 56067.34 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤1.8 ≤30 ≥35 70 3616.3 1100 DTC2013-031號東川區(qū)凱通路西側(cè) 38546.53 商業(yè)用地 1＜R≤1.7 ≤50 ≥20 40 2082 625 TDG2013-016-1 倘甸鎮(zhèn)馬街村委會 40066.94 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤1.8 ≤30 ≥35 70 2103.5 650 JN2013-10號晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地 3120.48 工業(yè)用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＜20% 50 60.84 20 JN2013-11號晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地 12207.26 工業(yè)用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＞15%且≤20% 50 219.72 70 JN2013-35號晉寧縣工業(yè)園區(qū)晉城基地 80115.68 工業(yè)用地 ≥1.0且≤2.0 ≥30%且≤50% ＞15%且＜20% 50 2199.111 660 JN2013-82號昆陽街道辦事處田心村委會 606.84 商務(wù)金融用地 ≤1.8 ＜35% ≥25% 40 154.7442 50 KCWH2012-22 五華區(qū)普吉街道辦事處 40207 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤3.87 ≤20 ≥40 70 12062 3620 KCWH2012-48 五華區(qū)東風(fēng)西路83號 2587.58 商務(wù)金融用地 ≤4.93 ≤37 ≥25 40 4127.481 3000 KCPL2012-30 盤龍區(qū)龍泉街道辦事處 62250.16 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤2.5 ≤28 ≥40 70 38748.55 11650

數(shù)據(jù)來源：昆明市國土資源局

土地交易：

本周（12.30-1.5）昆明無地塊成交。

三、市場要聞

國土部:堅(jiān)決拆一批小產(chǎn)權(quán)房查處一批典型案件

國土資源部網(wǎng)站發(fā)布的消息顯示，國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局負(fù)責(zé)人近日表示，各地要按照要求堅(jiān)決做到“三個(gè)一批”，即堅(jiān)決拆除一批“小產(chǎn)權(quán)房”，堅(jiān)決查處一批典型案件，嚴(yán)肅追究一批有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。

記者日前從國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局了解到，去年11月22日、11月24日國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合部署“小產(chǎn)權(quán)房”查處工作一個(gè)多月來，各省級國土資源部門密集部署有關(guān)工作，加快清理、查處。根據(jù)兩部門要求，各省級國土資源主管部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要盡快摸清底數(shù)上報(bào)兩部，并選擇1-2起頂風(fēng)違法案件直接予以查處。

科技局支持尋甸建成首個(gè)村級“科技活動中心”

由昆明市科技局支持，云南一通太陽能科技有限公司和云南邦格集團(tuán)有限公司共同捐建的尋甸縣雞街鎮(zhèn)四哨村“科技活動中心”日前建成并交付使用，這是尋甸首個(gè)投入使用的村級“科技活動中心”。

四哨村位于昆明市北部的高寒山區(qū)，該村主要以種植高品質(zhì)的白蕓豆、洋芋等農(nóng)副產(chǎn)品為主，年人均純收入不足3000元。為提高生產(chǎn)力，昆明市科技局機(jī)關(guān)黨委在獲悉四哨村的情況后，積極組織各方力量，幫助該村村民提高農(nóng)業(yè)科技素養(yǎng)。云南一通公司和云南邦格集團(tuán)在獲知該情況后，也積極參與其中，并籌資數(shù)十萬元，建成了一個(gè)總面積達(dá)230平方米的科技活動中心。

大麗高速今日通車過路費(fèi)136元“物有所值”

12月30日，大麗高速公路將正式通行。上午11時(shí)，大麗高速公路將在麗江市境內(nèi)的麗江西收費(fèi)站舉行通車儀式。昨日，主管部門透露，屆時(shí)，大麗高速公路全程3大服務(wù)區(qū)以及12座互通立交都將同時(shí)啟用。通車之后，從大理到麗江只需2.5小時(shí)，而加上大理至昆明的約4小時(shí)車程，從昆明開車6小時(shí)30分就能到達(dá)麗江，大麗高速全程小轎車過路費(fèi)136元。再加上從昆明至大理需支付129元過路費(fèi)，從昆明至麗江全程高速單邊需繳納過路費(fèi)265元。

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