緊鄰一環(huán) 預計四月開盤——醫(yī)大廣場冬季踩盤報告

云南房網(wǎng)2014年01月03日 15:26

楊潔

項目區(qū)位圖

周邊和同類項目競爭報告

醫(yī)大廣場周邊的項目有文化空間和大觀文化廣場。

周邊項目

距離醫(yī)大廣場僅幾步之遙的文化空間，目前正在銷售公寓，公寓面積為80—90平米，均價1.3萬元/平米，將于2014年3月或者4月份交房，相對于文化空間，醫(yī)大廣場的房源可選擇性更強，且兩個樓盤一個幾乎已經(jīng)為現(xiàn)房，另一個還是在建樓盤，銷售時段不一樣，彼此間的競爭壓力也不很大。

位于西山區(qū)西園路與大觀路交匯處的大觀文化廣場將推寫字樓及商鋪產(chǎn)品。項目B座寫字樓戶型面積為80-1600平方米，配備6部電梯；商鋪最小戶型面積為50平方米。項目營銷中心已對外開放，地址位于四十三醫(yī)院旁，現(xiàn)階段接受意向客戶前往咨詢登記。相較而言，醫(yī)大廣場雖然商鋪也在辦認籌卡，但是首先推的是住宅，所以產(chǎn)品競爭上也沒有那么激烈。

醫(yī)大廣場效果圖

開發(fā)商與合作伙伴狀況報告

醫(yī)大廣場的開發(fā)商為中昆投資有限公司，中昆投資有限公司是以投資房地產(chǎn)為主業(yè)的控股公司，公司由云南雅高投資公司、昆明天城集團、深圳東方嘉信投資公司共同投資，公司現(xiàn)已經(jīng)開發(fā)的項目的有已開發(fā)項目：昆明天城花園、天城園林居、天城都市坐標、宜良2000畝用地150萬平米鄉(xiāng)鴨湖項目、大理市中心鴛浦街、紫云街商業(yè)步行街、青春海岸高層公寓、大理高速入口蒼海國際城、青少年宮拆遷改造的大理市地標建筑藝海天城大廈、西雙版納景洪天城商貿(mào)旅游步行街。