項(xiàng)目施工現(xiàn)場
小編在項(xiàng)目施工現(xiàn)場看到，寫著“官房地基”字樣的設(shè)備正在挖基坑，現(xiàn)場略顯的凌亂，但仍處于正在施工的狀態(tài)。預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目將于2015年12月前交付，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，公共部分精裝。
周邊和同類項(xiàng)目競爭報(bào)告
前文提到了項(xiàng)目背靠經(jīng)典雙城“好乘涼”，且其認(rèn)購均價(jià)10000元/㎡的較低價(jià)格與其便利的交通位置形成一個(gè)高性價(jià)比的可買度。與項(xiàng)目可開展競爭的項(xiàng)目除經(jīng)典雙城未來的商業(yè)之外，海源北路上的海源高新天地也成為競爭對手，而在二環(huán)之內(nèi)的人民路壹號(hào)廣場和保利六合也可羅列在內(nèi)。
項(xiàng)目對面的經(jīng)典雙城北城
首先說說經(jīng)典雙城，前文已經(jīng)提到，西城心景項(xiàng)目本身有意依賴經(jīng)典雙城這棵大樹，所以，說競爭對手，不如說是合作伙伴。而且經(jīng)典雙城北城的商業(yè)地塊E、F地塊尚未入市，而西城心景已經(jīng)以低價(jià)啟動(dòng)了內(nèi)部認(rèn)購，在時(shí)間節(jié)點(diǎn)上也不構(gòu)成真正的交叉。
而海源高新天地的商業(yè)體量和業(yè)態(tài)與西城心景可以拉開一個(gè)非常大的差距，小編了解到海源高新天地唯一一棟寫字樓已經(jīng)全部內(nèi)部認(rèn)購?fù)戤叄詮耐惍a(chǎn)品層面，與西城心景不構(gòu)成競爭。
而在西二環(huán)內(nèi)的人民路壹號(hào)廣場和保利六合與西城心景之間最大的差別就在于價(jià)格，畢竟有二環(huán)立交隔開兩邊，雖然同樣有寫字樓產(chǎn)品，但價(jià)格方面預(yù)計(jì)將高出目前西城心景10000元/㎡的價(jià)格。
開發(fā)商與合作伙伴狀況報(bào)告
西城心景的開發(fā)商為云南大朝房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，成立于1995年。項(xiàng)目投資方為云南心景集團(tuán)，心景集團(tuán)主要做商務(wù)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)的開發(fā)，以及品牌高端酒店的開發(fā)運(yùn)營，旗下?lián)碛新糜蔚禺a(chǎn)、酒店、SPA、酒店物業(yè)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。集團(tuán)曾先后開發(fā)三合苑商住小區(qū)、三合商利寫字樓、怡康花園、溫泉心景、安寧心景酒店、財(cái)智心景等多種業(yè)態(tài)的項(xiàng)目。未來即將開發(fā)建設(shè)的還有滇池心景、安寧心景酒店二期以及重慶心景縉云國際溫泉度假中心等多地心景系項(xiàng)目。
項(xiàng)目銷售租賃中心咨詢臺(tái)
項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)為集團(tuán)自有團(tuán)隊(duì)，未來項(xiàng)目物業(yè)也將啟用集團(tuán)旗下的大潮物業(yè)，大潮物業(yè)具有國家一級資質(zhì)，在寫字樓物管方面有近17年的經(jīng)驗(yàn)，曾獲中國住交會(huì)物業(yè)管理20強(qiáng)。
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