小體量綜合體——安寧礦業(yè)物流聯(lián)合大廈冬季踩盤報告

云南房網2013年12月11日 17:05

張婧怡

周邊項目和同類項目報告

安寧礦業(yè)物流聯(lián)合大廈位于安寧市昆畹東路和安海路交匯處，與項目相隔約步行十分鐘范圍內有安寧東湖第一城、安寧世貿廣場。安寧東湖第一城一期于2012年12月23日開盤，一期由7棟高層住宅組成，今年4月底交房，總戶數(shù)1639戶，車位數(shù)700多個，戶型面積74-131平米。目前安寧東湖第一城在開發(fā)項目二期望湖上居，預計2014年1月推住宅，目前正在辦理認籌卡。安寧世貿廣場為大型綜合體項目其住宅于2012年12月31日開盤，預計2014年年底交房。項目總建筑面積為26萬平方米，共十座塔樓，均價在6400元左右。

項目附近金成集團旗下酒店

兩個項目中安寧東湖第一城主要以住宅為主，一期住宅均價在5300元左右，而安寧世貿廣場為大型綜合體項目，與安寧礦業(yè)物流聯(lián)合大廈屬于同類型項目，相比較而言前者的體量要大于后者，同時宣傳力度也大于后者。而后者相對來說雖然也為綜合體項目，但是其規(guī)模較小，屬于對綜合商業(yè)體的一個補充，與前者共同構成商業(yè)片區(qū)。從價格上來看安寧礦業(yè)物流聯(lián)合大廈公寓4000左右的價格比較有優(yōu)勢。據(jù)小編了解項目部分為內部認購，另一部分將在明年面世。

項目周邊小學

開發(fā)商和合作伙伴報告

安寧礦業(yè)物流聯(lián)合大廈由云南金成礦業(yè)集團有限公司開發(fā)，投資商為金成商業(yè)集團。開發(fā)商金成集團十余年全面發(fā)展，金融、礦業(yè)、地產、物流等齊頭并進，屢創(chuàng)佳績。從滇池片區(qū)超高品質商務項目——摩根道，五華區(qū)——人民路壹路廣場，到安寧市最具規(guī)模的商業(yè)體——安寧物流聯(lián)合大廈。云南安寧金成礦業(yè)集團有限公司以鐵礦石開發(fā)為龍頭，以房地產開、投融資、第三產業(yè)為輔，多元化發(fā)展。