地產(chǎn)界“明星”項(xiàng)目——天驕北麓冬季踩盤(pán)報(bào)告

幾年前的“團(tuán)購(gòu)門(mén)”事件曾經(jīng)把天驕北麓項(xiàng)目推到了風(fēng)口浪尖上。而如今，經(jīng)過(guò)幾年的開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目已經(jīng)接近尾聲。對(duì)于這樣一個(gè)經(jīng)歷風(fēng)雨的項(xiàng)目小編著實(shí)的好奇。而且聽(tīng)說(shuō)天驕北麓項(xiàng)目能容納10000多戶住戶，整個(gè)社區(qū)何以承載如此多的人口，小編決定前往項(xiàng)目地一探究竟。

營(yíng)銷中心門(mén)口

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，小編向置業(yè)顧問(wèn)了解項(xiàng)目情況。目前天驕北麓已是尾盤(pán)，僅有少量的住宅房源在售。價(jià)格方面，16㎡-142㎡的一房到四房房源，均價(jià)8500元/㎡，戶型較多，功能也比較齊全，能滿足不同購(gòu)房者的需要。現(xiàn)購(gòu)房?jī)H有付款方式的優(yōu)惠，按揭付款可享受1%優(yōu)惠，一次性付款可享受2%優(yōu)惠。電梯配比為2梯7戶到2梯13戶不等。從幾年前的開(kāi)盤(pán)到如今的尾盤(pán)，天驕北麓的均價(jià)從7000元/㎡漲到8500元/㎡，實(shí)際來(lái)看，漲幅其實(shí)不大。相比其他成熟的項(xiàng)目，天驕北麓其實(shí)還是有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

社區(qū)內(nèi)地下商場(chǎng)

市場(chǎng)評(píng)價(jià)和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

云南倫華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司在天驕北麓之前就開(kāi)發(fā)了重多的項(xiàng)目，例如美倫花鄉(xiāng)一期、彩信園、春之城、美璟欣城、泰旸欣城、云嶺天驕等，可以說(shuō)在昆明市場(chǎng)的影響力還是很高的。從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，天驕北麓幾年前的“團(tuán)購(gòu)門(mén)”事件雖說(shuō)過(guò)去了很久，但當(dāng)時(shí)還是給項(xiàng)目造成了很大的影響，使得天驕北麓項(xiàng)目成為當(dāng)時(shí)眾人關(guān)注的對(duì)象。所以，天驕北麓在市場(chǎng)上的“知名度”是毋庸置疑的。

項(xiàng)目外立面

項(xiàng)目進(jìn)度方面，項(xiàng)目由35棟高層住宅組成，每棟34層。目前已經(jīng)竣工，整個(gè)社區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施也已經(jīng)順利運(yùn)轉(zhuǎn)。小編在天驕北麓小區(qū)漫步一圈，發(fā)現(xiàn)社區(qū)衛(wèi)生院、超市、各種小吃店等居民日常生活所需的商店等等一應(yīng)俱全，另外18班幼兒園也已經(jīng)投入使用一年多的時(shí)間，加上社區(qū)內(nèi)的大型公園�？梢哉f(shuō)，整個(gè)社區(qū)的各項(xiàng)配套已經(jīng)趨于成熟。

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