項(xiàng)目住宅部分
市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告
海倫國(guó)際是海倫堡地產(chǎn)的城中村改造項(xiàng)目，目前已有多個(gè)國(guó)際品牌商家入駐海倫城市廣場(chǎng)，未來(lái)將打造近5500平米餐飲風(fēng)情街以滿足未來(lái)商務(wù)需求的“一站式”配套，依托整個(gè)項(xiàng)目100萬(wàn)商業(yè)配套的基礎(chǔ)，未來(lái)海倫城市廣場(chǎng)將規(guī)劃有公寓、酒店都可以滿足商務(wù)接待最基本的需求。海倫國(guó)際如此大體量的商業(yè)、商務(wù)集群地在昆明很少見(jiàn)，自然受到了購(gòu)房者廣泛的關(guān)注與追捧。不過(guò)，項(xiàng)目交房較慢也是購(gòu)房者普遍在意的問(wèn)題，云南房網(wǎng)踩盤時(shí)也了解到，為了保證業(yè)主的居住質(zhì)量，項(xiàng)目將會(huì)在達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)的前提下才能交房。
項(xiàng)目寫字樓部分
工程進(jìn)度方面，項(xiàng)目施工較快，部分樓棟外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，寫字樓和商鋪已建至地上層，預(yù)計(jì)2014年4月份交房。
周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告
周邊項(xiàng)目方面，銀海櫻花語(yǔ)、俊發(fā)灣流海和官房都鐸城邦和海倫國(guó)際同屬官渡古鎮(zhèn)片區(qū)，不過(guò)，銀海櫻花語(yǔ)已是尾盤在售，在售房源不足20套，而商業(yè)部分銀海金岸尚未開(kāi)盤，所以，總體來(lái)說(shuō)，銀海櫻花語(yǔ)對(duì)海倫國(guó)際威脅性極小。而距離海倫國(guó)際不遠(yuǎn)的俊發(fā)灣流海和官房都鐸城邦卻不容小覷，俊發(fā)灣流海是俊發(fā)生態(tài)半島的項(xiàng)目之一，目前湖濱商鋪在售，面積為9平方米至250平方米，均價(jià)為25000元/平方米，現(xiàn)購(gòu)買按揭付款可享受1%的優(yōu)惠，一次性付款可享受3%的優(yōu)惠，同時(shí)，項(xiàng)目A4地塊住宅認(rèn)籌卡免費(fèi)辦理中，面積為93平方米至166平方米，憑認(rèn)籌卡開(kāi)盤可額外享受1%的優(yōu)惠。另外，俊發(fā)生態(tài)半島已于11月15日在海東濕地公園舉行知名品牌簽約掛牌發(fā)布儀式，世紀(jì)酒店溫泉SPR、金鑰匙官家物業(yè)和伯爾曼溫泉酒店將正式入駐俊發(fā)地產(chǎn)，這是繼全球知名酒店管理集團(tuán)法國(guó)雅高簽約入駐俊發(fā)地產(chǎn)之后又一次知名品牌入駐；此外，俊發(fā)灣流海項(xiàng)目已于今年8月全面封頂，目前外立面裝修中，預(yù)計(jì)2014年8月即可交房。
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