奧宸財(cái)富廣場位于昆明市主城區(qū)南市區(qū)滇池板塊。毗鄰滇池，距離滇池國家旅游度假區(qū)主干道滇池路約3公里。即廣福路與前衛(wèi)西路交界處。是昆明主城區(qū)向新昆明東城區(qū)、一湖四片、一湖四環(huán)的發(fā)展樞紐。地處該片區(qū)的中心區(qū)，區(qū)域位置優(yōu)越。奧宸財(cái)富廣場聯(lián)動廣福商業(yè)中心、大商匯、邦盛國際商貿(mào)及萬達(dá)廣場，鼎立南市區(qū)核心商圈。那么究竟這個集鉑金住宅、酒店、公寓、商務(wù)、購物、娛樂、餐飲于一體的綜合項(xiàng)目項(xiàng)目是什么樣的呢，就讓小編帶你一起探個究竟吧。

銷售與價格狀況報(bào)告

項(xiàng)目沙盤

奧宸財(cái)富廣場還有將近10套住宅房源在售，面積為84.33平米和84.7平米，均價9000元/平米，為兩梯五戶設(shè)計(jì)，交房時間為2014年9月30號；此外，奧宸財(cái)富廣場38—200平米的商鋪也在售，目前也只剩余9套房源，均價6萬元/平米，商鋪交房時間2014年11月份；項(xiàng)目預(yù)計(jì)在下周推出寫字樓，面積區(qū)間為118—396平米，均價待定，寫字樓預(yù)計(jì)2014年10月底交房。

項(xiàng)目進(jìn)度與市場評價報(bào)告

奧宸財(cái)富廣場位于廣福路省公安廳旁，項(xiàng)目占地面積48310平方米，總建筑面積約21萬平方米，是集商業(yè)、住宅、寫字樓于一體的城市綜合建筑群。項(xiàng)目以商業(yè)為主體，商業(yè)體量達(dá)76000平方米。項(xiàng)目共計(jì)逾55000㎡住宅，戶型面積范圍在44㎡-215㎡，計(jì)劃為城市精英一族提供更高品質(zhì)感、更具時尚品位的潮流住宅與公寓。寫字樓面積達(dá)28000余㎡，將按5A級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，將是目前南市區(qū)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高的寫字樓物業(yè)之一。項(xiàng)目由公園式商業(yè)休閑中心（CityWalk)、5A寫字樓（CityGlobal)、智匯中心（CitySmart)、鉑金住宅（CityEnjoy）四部分組成，其中，CityWalk是昆明首個公園式商業(yè)休閑中心，集潮流購物、度假休閑、全球美食、活力娛樂區(qū)于一方，為人們提供一種全新的生活模式。

二期施工進(jìn)展

奧宸財(cái)富廣場分三期來開發(fā)，一期已經(jīng)售罄并順利交房，目前二期住宅和寫字樓已經(jīng)建到地上14層，二期由1棟住宅和2棟寫字樓組成，預(yù)計(jì)2014年10月交房。工人們正在建筑工地上忙碌著，拌沙灰，挖泥土，攪拌水泥，還有的安裝鋼架，鋪設(shè)鋼板，扛運(yùn)鋼管，爬高上低，整個工地上都是忙碌的身影，相信不久的將來這里會呈現(xiàn)出一個美好的家園。

二期實(shí)景

奧宸財(cái)富廣場住宅于今年4月8號開盤，開盤時均價為8800元/平米，因其推出的房源面積在84—87平米，恰好適合剛需一族的主流人群，所以只開一次盤到目前幾乎已經(jīng)清盤了，且因其地段的優(yōu)越性和樓盤的優(yōu)良品質(zhì)，價格也一路呈上升的趨勢。

奧宸財(cái)富廣場商鋪于今年8月18日開盤，目前僅余9套在售，價格也從開盤時候的5.5萬元/平上升到了6萬元/平米，銷售數(shù)據(jù)是評斷樓盤受市場追捧程度的最好證明，奧宸財(cái)富廣場住宅、商鋪在今年分別僅開一次盤，幾近年末，幾乎都已經(jīng)清盤，這月說明它的市場行情是不錯的。

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