克而瑞昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)9月月報(bào)四：商品住宅市場(chǎng)

四、價(jià)格分析

住宅均價(jià)7079元/㎡，環(huán)比、同比均下降

2013年9月，昆明市住宅成交均價(jià)為7079元/㎡，環(huán)比下降14.83%，同比下降2%。本月各物業(yè)類型中，別墅成交均價(jià)為18572元/㎡，環(huán)比上漲3%，普通住宅為6472元/㎡，環(huán)比下降16.6%，公寓成交均價(jià)為11282元/㎡，環(huán)比上漲8.3%；從各區(qū)域成交價(jià)格來(lái)看，官渡區(qū)成交均價(jià)最高，約8913元/㎡，環(huán)比下降7.2%，此外，盤龍區(qū)成交均價(jià)為6255元/㎡，環(huán)比下降35.44%，而西山區(qū)成交均價(jià)為7430元/㎡，環(huán)比下降6.1%，呈貢區(qū)成交均價(jià)為6453元/㎡，環(huán)比上升12.48%，五華成交均價(jià)為8651元/㎡，環(huán)比上升6.32%；從各板塊成交情況來(lái)看，中心板塊以11002元/㎡的成交均價(jià)位列榜首的位置，環(huán)比上升14.08%，其次為東市板塊，成交均價(jià)為10958元/㎡，環(huán)比上升5.58%，北市板塊成交均價(jià)為3254元/㎡，是本月跌幅最大的一個(gè)板塊，跌幅達(dá)43.88%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC

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