誰曾想，采蓮河畔的曲徑通幽之處會(huì)別有一方洞天。

是的，由俊發(fā)打造的純英倫風(fēng)格的低密度社區(qū)九夏云水就位于這條林蔭小道的盡頭�？傆X得要生活在水邊才是生對(duì)了地方，而九夏云水就位于昆明最清的一條河流——采蓮河的河畔。采蓮河河水直接流經(jīng)社區(qū)，成為住戶的私屬水域，這也成為九夏云水得天獨(dú)厚的條件。而九夏云水能否帶給業(yè)主們高品質(zhì)的水岸生活？這近水“樓臺(tái)”能否得到置業(yè)者們的青睞，走俏市場(chǎng)呢？云南房網(wǎng)小編決定到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)走一遭。

項(xiàng)目售樓部

踩盤散記

早就聽說俊發(fā)的九夏云水項(xiàng)目，“英倫風(fēng)”、“低密度”似乎已經(jīng)成了項(xiàng)目的代名詞，遺憾的是一直無緣得見其真容，這天一接到九夏云水的踩盤任務(wù)，云南房網(wǎng)小編便迫不及待地想要到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)一探究竟。特意查過百度地圖之后，小編一行從金鷹購(gòu)物廣場(chǎng)出發(fā)，乘坐91路公交車。前往九夏云水的路途其實(shí)還挺糟心的，按著百度地圖的指示在平橋村站下車，一看傻眼了，哪里會(huì)有九夏云水的影子，善良的小編們?cè)俅伪话俣鹊貓D欺騙，沒辦法，只有徒步十幾分鐘至省委處。

單知道九夏云水位于省委斜對(duì)面，卻不知道要到九夏云水項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)還得穿過一條濃密的林蔭小道。在猛烈的陽光下徒步了許久的小編們迫不及待地鉆進(jìn)了綠蔭，秘密麻麻的樹葉在小道兩旁撐起了大傘將耀眼的光芒和灼熱都擋在了外面,時(shí)不時(shí)還有些光斑灑下來，打滾，跳躍，時(shí)明時(shí)暗，時(shí)隱時(shí)現(xiàn)。

采蓮河

林蔭小道旁便是昆明最清的河流——采蓮河。河里水藻綠意正濃，河邊垂柳彎腰照影。稠密的柳條垂到河面上，婀娜多姿地隨風(fēng)翩躚而舞�？斓搅质a小道的盡頭隱約能看見一棟抑郁風(fēng)情的建筑，沿著曲徑通幽指出的臺(tái)階而上，眼前豁然開朗。一棟帶著濃厚的英倫風(fēng)情的建筑出現(xiàn)在眼前，這就是九夏云水的營(yíng)銷體驗(yàn)中心。

可以看見，整個(gè)建筑以紅磚、灰瓦、白墻為主色調(diào)，在搭配以坡頂屋、老虎窗、女兒墻等英倫建筑元素，給人的感覺是古典、莊重卻有帶著幾分含蓄的氣質(zhì)。細(xì)細(xì)看來，是哥特式的尖頂，厚重的石材臺(tái)基，外立面采用紅磚與淺色系的墻磚搭配，突出的門欄、精致的屋頂花邊雕飾、不對(duì)稱的立面、復(fù)雜的屋頂線以及上下成對(duì)的被分成了很多小網(wǎng)格的窗戶都將英倫風(fēng)情演繹得恰到好處。

項(xiàng)目沙盤

與項(xiàng)目的建筑風(fēng)格一樣，九夏云水售樓部的裝修風(fēng)格依然以古典、優(yōu)雅卻又極盡奢華的英倫風(fēng)格。得治小編們的來意，項(xiàng)目置業(yè)顧問還是很熱心地介紹了整個(gè)項(xiàng)目。據(jù)介紹，俊發(fā)九夏云水總占地36萬平方米，約540畝，是一個(gè)集別墅（獨(dú)棟、聯(lián)排、雙拼）、洋房為主的純英式低密度社區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積58萬平方米，別墅容積率為1.1，洋房容積率1.56，綠地率為31.44%，建筑密度30.92%。初一看，此處的綠地率看起來很低，但是卻并未包含贈(zèng)送給業(yè)主的花園、庭院，實(shí)際的綠地率要比這一數(shù)據(jù)高出不少。項(xiàng)目地上建筑面積405077平米，住宅（別墅）190549平米，臨街商業(yè)13925平米，辦公18327平米，總戶數(shù)2186戶，商業(yè)260間；地下建筑面積179400平米，可售車位2755個(gè)，超過了1:1的配比，人防車位445個(gè)。別墅一共有149套，其中獨(dú)棟別墅15套，雙拼別墅8套，聯(lián)排別墅（中部）68套，聯(lián)排別墅（端頭）58套。

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