項(xiàng)目旁正在修建的地鐵3號(hào)線
地鐵公交站配套背靠人民西“好乘涼”
買房子，地段和價(jià)格肯定首當(dāng)其沖。但好地段就必定有個(gè)好價(jià)格，對(duì)于剛需購房者買房的話，地段的參考標(biāo)準(zhǔn)肯定不如改善性或投資性購房者高。那么，交通就成為了除價(jià)格和地段之外重要的一大因素。
怡合景苑目前具備的交通因素，首先是坐擁人民西路這條昆明交通主干道。而且10分鐘不到的車程即可上二環(huán)，通達(dá)全城。而這些只是眼前的交通狀況。
并且，未來地鐵3號(hào)線建成通車后，作為3號(hào)線中的換乘站——沙溝尾站。很多業(yè)內(nèi)人士都說，昆明的地鐵物業(yè)已經(jīng)被過度消費(fèi)了，但他們所指的過度消費(fèi)是非地鐵純上蓋物業(yè)。而像怡合景苑這樣的純地鐵上蓋，商業(yè)物業(yè)和一定比例的住宅，一定是必不可少的。用怡合景苑置業(yè)顧問自己的話講就是“如果不蓋商業(yè)，這個(gè)地鐵站就浪費(fèi)了”一樣，地鐵換乘站所帶來的人流量和財(cái)富，潛力將會(huì)很大。而商業(yè)背后的住宅，一定程度上便捷了業(yè)主的出行方式。但目前的人民西路因?yàn)榈罔F的修建，怡合景苑項(xiàng)目門口的位置，也就是盤龍?jiān)坪＾k公區(qū)域旁邊，因?yàn)樾薜罔F，整條道路差不多都被占著，直到地鐵修建完成之前，可能對(duì)通行的影響會(huì)比較大。
項(xiàng)目周邊的醫(yī)療配套
配套尚可人氣暫冷目前的人民西路，海源路附近現(xiàn)狀稍差，人氣不旺、商業(yè)氛圍也有待加強(qiáng)。當(dāng)然，經(jīng)典雙城的千畝大盤，未來一定不會(huì)缺少人氣，這個(gè)問題也只是暫時(shí)的。人民西路過了西苑立交橋再向西走，就好像是到了另外一個(gè)世界，除了經(jīng)典雙城和怡合景苑的項(xiàng)目之外，到處都是低矮的城中村，眼界倒是開闊了很多，但同時(shí)也表明這里除兩個(gè)項(xiàng)目自身的的配套之外，其他設(shè)施還是比較缺乏，而且未來周邊城中村拆遷、再建可能相對(duì)會(huì)產(chǎn)生一些噪音。
在醫(yī)療配套上，云南省腫瘤醫(yī)院暨昆明醫(yī)科大學(xué)第三附屬醫(yī)院和云南省急救中心在離項(xiàng)目15分鐘腳程的范圍之內(nèi)，而且海源中路和海源南路目前道路情況較好，很少出現(xiàn)車多擁擠、堵塞的情況，所以在醫(yī)療就醫(yī)方面還算便捷。
超市方面，人民路上有個(gè)鑫源超市，在距離項(xiàng)目15分鐘左右車程范圍內(nèi)的興苑路上有個(gè)沃爾瑪，二環(huán)快速臨近茭菱路附近有一個(gè)家樂福。而周邊餐飲商業(yè)較少，除了一些城中村臨街商鋪的零星小吃、快餐之外，其他成規(guī)模的餐飲店面很少。
在其他休閑娛樂配套方面，西一中東側(cè)有一個(gè)全開放式高新竹園供市民使用，可以給業(yè)主作為休閑之所外，其他休閑娛樂設(shè)施更是屈指可數(shù)，只能依靠項(xiàng)目內(nèi)部的景觀設(shè)計(jì)，來豐富業(yè)主的飯后休閑生活。
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