6月21日，呈貢區(qū)與昆明滇池投資有限責任公司簽訂了《滇池環(huán)湖生態(tài)呈貢片區(qū)建設項目合作協(xié)議》，昆明首個滇池環(huán)湖生態(tài)區(qū)建設項目將落戶呈貢，呈貢的發(fā)展又進一步。

10年前，建設現(xiàn)代新昆明宏偉藍圖即橫空出世，呈貢新區(qū)的建設目標是成為新昆明“一湖四片、一湖四城”重點發(fā)展的先行區(qū)和實驗區(qū)。如此機遇之下，不少大開發(fā)商將目光鎖定于此，這個20年內(nèi)要實現(xiàn)100萬人口的昆明新城，目前已有上�！|盟商務大廈、七彩云南·第壹城、ICC環(huán)球廣場、呈貢新都昌商業(yè)廣場、實力心城等大型商業(yè)項目入駐，呈貢已成為“兵家必爭之地”。

與2009年以前顯得冷清相比，如今的呈貢，車流、人流都明顯增多，尤其在市政府、大學城、南亞風情園附近，飯店、賓館、超市、商鋪，林林總總，呈貢新區(qū)已顯出比較繁華的姿態(tài)。隨著呈貢昆明新中心地位的確立，呈貢商圈將迎接更美好的未來。

綜述

現(xiàn)代新昆明的主戰(zhàn)場

2003年底，云南省委、省政府做出了建設現(xiàn)代新昆明的重大戰(zhàn)略決策，呈貢成為新昆明建設的重點發(fā)展區(qū)域，先行發(fā)展中心。2011年5月，呈貢縣正式通過“撤縣設區(qū)”批復，2012年6月底，昆明地鐵1號線南段試運營通車，而昆明市級行政中心也已整體搬遷入駐呈貢新區(qū)辦公——這一系列的舉措，讓呈貢新城建設步入快速發(fā)展的軌道。

在這里，北部王家營作為現(xiàn)代物流和制造業(yè)區(qū)，西部斗南作為國際花卉交易中心，中南部吳家營作為國際行政商務區(qū)、大學發(fā)展用地和居住區(qū)——明確而科學的區(qū)域規(guī)劃都體現(xiàn)出呈貢新城對“大都市”的追求，按照規(guī)劃，這里預計到2020年，人口將達到近百萬，屆時，呈貢也將成為“云南第二大城市”。

昆明百大集團商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理梅永豐在接受本報記者采訪時就有過這樣的表述：“該區(qū)域市民的吃、穿、住、用、行、購，人群帶來的商業(yè)、商務需求，加之昆明主城區(qū)商業(yè)操盤成本的不斷飆升、市場日趨飽和的情況，呈貢的商業(yè)運作也就是開發(fā)商、特別是地產(chǎn)商拓展市場的一個方向�！焙喍灾@個將擁有近百萬人口消費力的“云南第二大城市”的建設，即是現(xiàn)代新昆明的主戰(zhàn)場，也必然成為呈貢商業(yè)繁榮的重要保障。

吳家營昆明新城中央CBD

由于市政府的搬遷，未來的呈貢必然是以市政府為核心，成為昆明的政治中心，成為城市的窗口和代言名片，這將是呈貢新城的一種特質(zhì)。而這種特質(zhì)也讓這里承載了商務中心、消費中心、娛樂中心等重要的城市功能，特別是吳家營片區(qū)，具體到如上�！|盟商務大廈、七彩云南·第壹城、ICC廣場、實力心城等商業(yè)項目。吳家營片區(qū)對呈貢商業(yè)圈的形成、發(fā)展、深化起到的巨大作用是前所未有的，換言之，這些項目集中存在于此，也將對這里發(fā)展為新城最大的CBD起到助推。

“理由很簡單，由于政策性的資源傾斜，比如道路的快速鋪設到位等，這是其他區(qū)域無法比擬的，而呈貢區(qū)域的國際化規(guī)劃也是一大亮點。南商北政，城市功能格局規(guī)劃分明，有8大片區(qū)涵蓋產(chǎn)業(yè)、文化、體育休閑等配套，承擔不同角色，城市規(guī)劃發(fā)展更科學、更現(xiàn)代、更大手筆。”ICC環(huán)球廣場負責人符先生在接受采訪時這樣說，“‘南商’自然是說的吳家營這一片，一個大學城周邊大型商業(yè)項目就有近10個，這里當然就是昆明的浦東，未來最大的CBD�！�

實際上，從昆明城市的發(fā)展軌跡來看，這一片區(qū)即是昆明城市南向發(fā)展的一個重要節(jié)點，從官南大道、廣福路、彩云路逐漸向此發(fā)展——世紀城、新亞洲體育城、螺螄灣國際商貿(mào)城的日漸繁榮就是最好的證據(jù)。

商業(yè)在“爭奪”氛圍下熱鬧起來

2010年，昆明百貨大樓攜手2600余品牌商家圈定呈貢吳家營，隨后，南亞風情園一期開業(yè)，百大新都會、上�！|盟商務大廈、新都昌商業(yè)廣場等大型城市商業(yè)綜合體項目也逐步開街運營，周星馳旗下的比高影院也將入駐呈貢。呈貢商業(yè)在一種“爭奪”的氛圍下熱鬧起來。

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