城市綜合體片區(qū)住宅商業(yè)商務(wù)改造升級
嘆完了項目的便利交通，小編發(fā)現(xiàn)鑫都韻城的出現(xiàn)在昆明火車站片區(qū)就像一個大亮點，七年前小編印象中的城中村已不見蹤影，鑫都韻城所在地塊高樓林立，項目在建的樓棟都基本上封頂，部分建筑已經(jīng)在做外立面，靠近永平路的幾棟樓梯上掛著布標，布標上顯示“鑫都韻城46-90平米精裝公寓火熱認籌”，目前它在售的有什么物業(yè)？小編忍不住到售樓部內(nèi)對項目進行了詳細的了解。
項目沙盤
據(jù)介紹，鑫都韻城地約97畝，建設(shè)體量達45萬平方米，其中商業(yè)體量11萬平方米，容積率5.5，綠地覆蓋率高達45%，是集商務(wù)辦公、大體量商業(yè)、高端住宅于一體的樞紐中心城市綜合體。
項目于2012年11月17日首次開盤，預(yù)計今年6月將再度開盤，推出住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓，目前正在同步辦理認籌卡，其中住宅認籌卡2萬/張，寫字樓認籌卡3萬/張，商業(yè)認籌卡10萬/張，公寓認籌卡1萬/張。參與認籌的客戶，開盤購房優(yōu)惠3%。
其中即將推出的8號樓為項目最后一棟住宅，板式設(shè)計，84米超寬樓間距，戶型面積為85-144平米，均價8800元/平米；鑫都韻城6月即將推出公寓，處于整盤的2棟和5棟，戶型面積46-90平米，起價9100元/平米，產(chǎn)品為精裝修，鑫都韻城公寓最大的亮點為一套公寓可以拆分為兩套使用，拆分后的兩套公寓都有獨立的衛(wèi)生間，功能分區(qū)合理，真正做到了同時滿足購房者自住和投資的雙重愿望。另，鑫都韻城的6#寫字樓已經(jīng)開始對外銷售，但目前只是針對大客戶整層或者半棟在銷售，預(yù)計6月會開始對外推廣，價格9590元/平米起。項目預(yù)計2014年底交房。
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