[評(píng)測(cè)]奧宸財(cái)富廣場(chǎng):借勢(shì)前衛(wèi)路 一肩挑起財(cái)富與商機(jī)?

區(qū)位交通:

項(xiàng)目位于前衛(wèi)西路與廣福路交叉口,周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá),前衛(wèi)西路連通金產(chǎn)區(qū)昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、潤(rùn)城等,步行不到20分鐘便可到達(dá)南亞風(fēng)情第壹城。

附近便民公交站點(diǎn)較多。旁就有公交站前衛(wèi)西路南口站,其中有112路、120路、141路、152路等公交站點(diǎn)?拷鼜V福路,可乘坐181路、165路、24路公交車到達(dá)廣福路太家河車站,此外,也可到湖畔之夢(mèng)小區(qū)站,但廣福路路寬站長(zhǎng),步行到湖畔之夢(mèng)小區(qū)站也要10分鐘左右。毗鄰滇池,距離滇池路約3km,是昆明主城區(qū)向新昆明東城區(qū)、一湖四環(huán)的發(fā)展的樞紐。北面為“橄欖谷”別墅區(qū),附近潤(rùn)城,世紀(jì)半島、湖畔之夢(mèng)、紅星國(guó)際等大規(guī)模項(xiàng)目云集,生活氛圍濃厚。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

產(chǎn)品分析:

從交通流向來(lái)看,前衛(wèi)西路與滇池路、前興路平行,與日新路、廣福路相交,這些路與前衛(wèi)西路相交,后者被分割成幾段,每一段未來(lái)的發(fā)展空間都有可以想象的空間。項(xiàng)目路網(wǎng)通達(dá)性極好,不管從哪個(gè)方向、何種交通工具到達(dá)項(xiàng)目都很方便;從消費(fèi)群體來(lái)看,周圍居住、消費(fèi)人群基數(shù)大。奧宸財(cái)富廣場(chǎng)給出一個(gè)數(shù)據(jù),3公里范圍內(nèi)的居住人口現(xiàn)已超過(guò)60萬(wàn),高檔消費(fèi)小區(qū)林立。遠(yuǎn)一點(diǎn)有西南海、公園1903、滇池衛(wèi)城,近一點(diǎn)有紅星國(guó)際、奧宸世紀(jì)半島、廣福小區(qū)、青青小鎮(zhèn)等等;從商業(yè)氛圍來(lái)看,外部有金產(chǎn)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)等為其支撐左右。內(nèi)部自身有12000平米的沃爾瑪旗艦店吸引周邊近6萬(wàn)住戶的客流,開(kāi)發(fā)商自持90%底氣十足,商業(yè)潛力自然不容小覷。

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