據(jù)云南房網(wǎng)小編踩盤時(shí)了解到，目前潤城主推的商業(yè)部分“大亨MEN”，推出了3大投資利好政策，在保證客戶投資收益的同時(shí)，將投資風(fēng)險(xiǎn)盡可能的降低。
商鋪5年內(nèi)無理由原價(jià)回購
其針對(duì)投資類型的客戶，推出了5年內(nèi)無理由原價(jià)回購商鋪；及每年給予投資客戶8%的回報(bào)，5年總計(jì)達(dá)40%的回報(bào)策略，且回報(bào)將以逐月返還的方式償付，降低月供壓力。
按項(xiàng)目給出的每年給予8%的回報(bào)率，逐月返還的投資政策，以一套總價(jià)值100萬元的商鋪計(jì)算，則首付50萬元，需貸款50萬元，目前銀行貸款5年期以下年利率為6.55%，月還款額就約為5700元。而潤城商鋪每年有8%的回報(bào)率，100萬元的商鋪，委托經(jīng)營5年就有40萬元的回報(bào)，共計(jì)有60個(gè)月，按月返利，則每月的收益為6666元，5年回報(bào)期內(nèi)每月抵扣貸款后收益為6666元-5700元=966元，5年除還銀行貸款之外，5年共計(jì)還可以獲得57960元的收益。
如5年后，選擇由開發(fā)商原價(jià)回購商鋪的方案，則5年后，投資者可獲得的投資收益或?yàn)椋?00萬元購買的商鋪，5年后商鋪增值2倍，達(dá)200萬元，再加上每年8%的回報(bào)率，5年即有40萬元的回報(bào)收益，那么累計(jì)投資收益就達(dá)到240萬元。
為自營者提供低息創(chuàng)業(yè)基金
針對(duì)自營類型的客戶，推出了零風(fēng)險(xiǎn)投資，5年內(nèi)無理由原價(jià)退鋪或回購；或由商業(yè)運(yùn)營公司為自營者提供購房全款25%的2年低息創(chuàng)業(yè)基金。
以一套總價(jià)100萬元的商鋪為例，商家首付款50萬，向銀行貸款50萬。銀行放款后可向商業(yè)運(yùn)營公司申請(qǐng)全款25%的為期2年期低息創(chuàng)業(yè)基金，第一年無息，第二年需向商業(yè)運(yùn)營公司支付銀行同等貸款利息，如未按時(shí)支付利息，商業(yè)運(yùn)營公司將享有其商鋪經(jīng)營權(quán)2年，并用其經(jīng)營所得抵扣借款利息。商家須在2年借款期限內(nèi)還清該借款，如未還清，商業(yè)運(yùn)營公司以第二受償人的身份享有權(quán)益。
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