據(jù)銷售中心的工作人員介紹，目前正在招商的為商貿(mào)城的1、2、3、4區(qū)，我們在學府路上看到的高層建筑是1區(qū)，現(xiàn)在已基本完成外墻與內(nèi)部裝修，正在進行綠化景觀的完善；其余三個區(qū)也已經(jīng)初見雛形，有的已經(jīng)開始進行外墻裝修。在開盤之前，所有的意向商戶需以繳納誠意金的方式對商鋪進行意向認租，具體的價格為：1F25萬、2F20萬、3F15萬、4F5萬。銷售中心解釋，商鋪意向誠意金與住宅的認籌卡性質(zhì)相同，是為了有效的進行“行”、“業(yè)”、“定”、“位”的，誠意金繳納之后才能有資格進入商貿(mào)城。
據(jù)稱，目前商貿(mào)城招商的合約租賃期限是四年，其中第一年免租，四年內(nèi)不會增長租金。商貿(mào)城開業(yè)之后將對所有的經(jīng)營統(tǒng)一管理，商戶除了簽訂合同時繳納的租金之外，還需要向管理公司繳納物業(yè)管理費用。銷售人員稱，租金根據(jù)樓層、位置、總面積不同而有差異，具體的價格區(qū)間現(xiàn)在還沒有出來，但是“不會高于市場價”。
蓮花池公園內(nèi)看項目，黃色的樓即為回遷房
離開蓮花國際商貿(mào)城的銷售中心，我們順步走到了項目北側(cè)的蓮花池公園。春天的昆明還未見慵懶的淺汗，陽光稍有灼熱，枝頭已盡繁茂。仲春午后的蓮花池公園里隨風傳來陣陣銅鈴聲，站在公園的幽靜內(nèi)看正在建設(shè)的志愿城市綜合體以及更遠處揚起的塔吊，仿佛縱身一步就穿越到未來的繁華之中。公園里的樹蔭下，三五個房屋中介人員正在與他們的客戶商議著什么。具有1500多年歷史的蓮花池，似乎有著更多的深沉與靜謐，而未來的池畔，究竟會不會在對岸的喧囂與腳下的寧靜中找到平衡點，還不能確定。但是，這里必將用獨特的商業(yè)力量將改變整座城市的呼吸。
蓮花池國際商貿(mào)城已經(jīng)裝修完畢
綜合點評
雖說志遠城市綜合體在沉寂多年之后才終于浮出水面，讓我們看到了廬山真面，但這一露面卻只讓我們見其輪廓、未見五官。可以說，蓮花國際商貿(mào)城仍然需要一段時間才能夠真正的在市場嶄露頭角，而想要投資的商家，也會在這種慢節(jié)奏中徘徊于觀望和意愿之間。然而，整個項目地處學府路片區(qū)顯著的區(qū)位優(yōu)勢是整個昆明市都難以復制的，單這樣一個優(yōu)勢，就潛藏了我們目前還無法確量的商業(yè)力量。雖然在整個城市快速發(fā)展的進程中，志遠的確顯得有些慢，但無論是多久的將來，從老城核心商圈涌動而來的人流，必將為志愿城市綜合體乃至整個學府路片區(qū)帶來新的生機。（楊茜/云南房網(wǎng)資訊中心）
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