提到不可復(fù)制的稀缺地段——學(xué)府路，就不能不提及當(dāng)年震撼一時(shí)的地王——志遠(yuǎn)城市綜合體。2008年，志遠(yuǎn)城市綜合體以6.1150億元高出起拍價(jià)2.2190億元的競(jìng)拍成昆明當(dāng)時(shí)的地王，而后來(lái)的幾年里，他卻悄然無(wú)聲的淡出人們的視線，默默的建設(shè)、默默的策劃、默默的凝集一種似乎不可言說(shuō)的力量。

從小菜園立交橋下轉(zhuǎn)向?qū)W府路，步行大約十分鐘的路程就能看見(jiàn)一座超越周邊建筑風(fēng)格的高層建筑。這樓乍一看過(guò)去，金屬藍(lán)的外觀，赫然的大屏幕，現(xiàn)代感十足的模樣真是跟周邊環(huán)境不太相融。建筑的周圍正在進(jìn)行綠化完善，透過(guò)玻璃窗似乎可以看見(jiàn)內(nèi)部的裝修也基本完成。再一路轉(zhuǎn)向民院路，與高層建筑連接的是綿延數(shù)十米的四層弧形商業(yè)建筑，外觀風(fēng)格的統(tǒng)一使得其更有引人矚目的張力。走完這段弧形商業(yè)建筑，就到達(dá)了志遠(yuǎn)綜合體的銷售中心——盡管它現(xiàn)在的名字是——蓮花池國(guó)際商貿(mào)城。

在學(xué)府路上遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就能看到蓮花池國(guó)際國(guó)際商貿(mào)城

早先的志遠(yuǎn)城市綜合體還包括了部分回遷房，在銷售中心的斜對(duì)面我們就可以看到。由小高層組建的回遷安置房看起來(lái)更像是商業(yè)住宅，不過(guò)它的住宅部分完全不對(duì)外銷售，我們暫時(shí)未能獲取有關(guān)的信息，但時(shí)尚的外墻配色以及建成之后整個(gè)樓的氣質(zhì)，讓我們有些羨慕即將住進(jìn)這里的回遷戶了。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

位置：蓮花池公園旁
開(kāi)發(fā)商：昆明遠(yuǎn)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)類型：寫字樓；商鋪；高層；回遷安置住宅
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)盤時(shí)間：待定
交房時(shí)間：待定
占地面積：500畝
建筑面積：624000㎡
容積率：1.87
總戶數(shù)：未知
產(chǎn)權(quán)年限：無(wú)產(chǎn)權(quán)（僅有使用權(quán)）

項(xiàng)目概況

下午兩點(diǎn)半左右，云南房網(wǎng)踩盤組走進(jìn)了蓮花池國(guó)際商貿(mào)城的銷售中心，不過(guò)這個(gè)點(diǎn)蓮花池國(guó)際商貿(mào)城的銷售中心并不熱鬧，就連置業(yè)顧問(wèn)也顯得懶洋洋的。一進(jìn)門我們就能看著大廳豎著這樣一塊展板，上面顯示的內(nèi)容為截止2013年2月1日該項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)成入駐意向的省外商家數(shù)量，通過(guò)這個(gè)展板我們不難發(fā)現(xiàn)，如今的蓮花國(guó)際商貿(mào)城的招商行業(yè)范圍涵蓋了男女服裝、童裝、內(nèi)衣及家居服裝、鞋襪、皮具箱包、家居家紡、化妝品、精品飾品、鐘表眼鏡、戶外用品、餐飲、玉石珠寶及其他�？梢哉f(shuō)，我們?nèi)粘Ｉ钪心軌蛳氲降摹⑿枰�、想要的在未�?lái)的蓮花國(guó)際商貿(mào)城都可以買到。以目前的省外合作意向數(shù)據(jù)1839家來(lái)看蓮花國(guó)際商貿(mào)城的商業(yè)體量，該項(xiàng)目未來(lái)將成為學(xué)府路片區(qū)的領(lǐng)軍之地。

蓮花國(guó)際商貿(mào)城銷售中心的品牌意向展示牌

需要指出的是該商貿(mào)城實(shí)行所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的國(guó)際化招商形式，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是其商鋪并不是出售，而是出租經(jīng)營(yíng)權(quán)。也就是說(shuō)，所有的商戶只能租用商鋪，并不擁有商鋪產(chǎn)權(quán)。蓮花池國(guó)際商貿(mào)城40萬(wàn)㎡商業(yè)的招商、運(yùn)營(yíng)、管理，都統(tǒng)一由昆明志遠(yuǎn)國(guó)際商貿(mào)經(jīng)營(yíng)管理有限公司來(lái)負(fù)責(zé)，商貿(mào)城開(kāi)業(yè)之后，在商戶希望的情況下，管理公司將幫助商戶進(jìn)行流轉(zhuǎn)，所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，歸商貿(mào)城商戶所有。

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