滇池潤(rùn)園開(kāi)盤(pán)分析：推售102套 銷售率47%

（來(lái)源：至祥置業(yè)）

區(qū)位環(huán)境

區(qū)位：南市區(qū)滇池板塊；
位置：西山昆明滇池旅游度假區(qū)內(nèi)（毗鄰云天化集團(tuán)）；
項(xiàng)目位于滇池路區(qū)域，滇池路作為城市主干道，交通條件較好，順著滇池路口，聚集了30多家省級(jí)行政單位，市政配套較為完善。

教育配套：陽(yáng)光小學(xué)、云大滇池學(xué)院等
休閑配套：滇池、民族民族風(fēng)情民族村、西山公園
醫(yī)療配套：市中院、同仁醫(yī)院、福林藥堂
生活配套：西貢碼頭、滇池路休閑、餐飲、娛樂(lè)豐富配套
公交線路：120路、73路、95路、44路等多路公交線路，5號(hào)地鐵提高了該區(qū)的交通通達(dá)性
商業(yè)配套：福家家超市、陽(yáng)光超市等，與滇越主題公園共享金格奧特萊斯等眾多商業(yè)配套。

項(xiàng)目規(guī)劃

滇池潤(rùn)園融合現(xiàn)代洋房精粹，從規(guī)劃、建筑、園林景觀、空間尺度等打造墅級(jí)生活，秉承南加州建筑風(fēng)格，一梯兩戶設(shè)計(jì)，半下沉式車庫(kù)、賦予居住更高的標(biāo)準(zhǔn)；
項(xiàng)目共規(guī)劃17棟8層電梯洋房，產(chǎn)品面積從89-258㎡不等；
13日開(kāi)盤(pán)推3棟、4棟、9棟、13棟和15棟89-90㎡的兩室房源102套。

選房流程

客戶分析

客戶構(gòu)成以昆明本地追求品質(zhì)生活客戶為主。

區(qū)位環(huán)境

項(xiàng)目地處滇池板塊的絕版高價(jià)值區(qū)域，生活便利、環(huán)境優(yōu)美，是昆明休閑旅游勝地。

開(kāi)發(fā)商品質(zhì)

大潤(rùn)地產(chǎn)作為昆明低調(diào)的實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)，一方面擁有良好的資金鏈條，一方面擁有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目的順利開(kāi)展提供了良好保障。

項(xiàng)目配套

項(xiàng)目位于高端住宅區(qū)，周邊主要分布有海埂會(huì)堂、紅塔體育中心、云南民族村、海埂公園等休閑度假項(xiàng)目，未來(lái)項(xiàng)目?jī)?nèi)部商業(yè)配套豐富。

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

可以作為城市頂級(jí)洋房，伴隨著土地價(jià)值的提升已經(jīng)極為珍稀，成為改善類客戶最為親睞和渴望擁有的產(chǎn)品。

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