區(qū)位預(yù)測
自從地鐵在昆明建得風(fēng)生水起，主打地鐵上蓋物業(yè)和地鐵臨門概念的樓盤就層出不窮，什么“地鐵雙臨門”，“與地鐵無縫對接”等廣告語更是隨處可見。毋庸置疑，地鐵已經(jīng)給很多樓盤賦予了新的價(jià)值，而這一新的價(jià)值或?qū)⒊蔀槲磥順潜P持有的一張王牌。
新亞洲體育城位于彩云北路云大附中對面，過去可能因?yàn)殡x城較遠(yuǎn)，交通不便等各種因素，不會被很多置業(yè)者納入考慮范圍。如今，昆明1號地鐵在新亞洲體育城內(nèi)設(shè)了兩個(gè)點(diǎn)，分別是體育城站和體育城南站，地鐵開通之后無疑交通會更加便捷。再加上，昆明城內(nèi)的房價(jià)不斷飆升顯然讓很多置業(yè)者難以承受，而星宇園在價(jià)格方面明顯占優(yōu)優(yōu)勢，地鐵的開通又解決了交通的問題。未來，地鐵雙站臨門可能就會成為星宇園的殺手锏。
綜合評價(jià)
由北科建集團(tuán)與星耀集團(tuán)的聯(lián)袂主打的作星宇園，不但加入了北科建集團(tuán)歷來所擅長的科技元素，同時(shí)也融入了星耀集團(tuán)的創(chuàng)意因素。星宇園在前幾期星園系列小區(qū)的基礎(chǔ)上，在交通、配套、建筑、空間、景觀等方面都做了升級，無論是在樓體的色塊，還是樓體的線條布局都能給人帶來不同于前幾期的感受，看起來“表情”要更加豐富一些。另外，自從2012年昆明樓市殺出了黑馬——“地鐵物業(yè)”，貼有“地鐵雙臨門”標(biāo)簽的星宇園似乎也就“身價(jià)倍增”了。
同時(shí)，就星宇園本身的戶型來說，主要以大戶型為主，連大家比較關(guān)注的朝向也是比好理想的，或朝南，或朝東南，而且大部分戶型比較方正，客廳寬敞大氣。不過，星宇園的部分戶型客廳太大，臥室稍顯局促，似乎就有了些喧賓奪主的嫌疑。
東方的曙光來的越來越快了，星宇園也與冬天的晨霧較著勁，帶上羽毛球拍下去揮上幾拍吧，平平的、淡淡的、運(yùn)動(dòng)的一天開始了……(于曉婷/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）
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