一個優(yōu)秀的建筑群落除了要有合理的建筑結構設計以外，小區(qū)的住宅布局和園林設計同樣不可或缺。星宇園小區(qū)的建筑布局比較和諧，分布錯落有致，在景觀上利用較集中的綠地空間，并進行合理的規(guī)劃。室外，在交叉路口處，以大面積景觀廣場為主導，配以時尚商業(yè)建筑群落；室內，所有沿綠化景觀的主要房間，都盡量采用落地窗設計或者是飄窗設計，以便業(yè)主更好地一覽美景。據(jù)說建筑整體的布局采用的是梵高作品當中的曲線構成表現(xiàn)方式，對地塊進行梳理，旨在提升社區(qū)環(huán)境空間的藝術感和柔美感。至于是不是梵高的曲線藝術，小編是看不出來，不過從錯落分布的建筑和部分寬達100多米的樓間距來看，房間里面的清風和陽光倒是可以肆意流動。

新風空氣進化系統(tǒng)同樣也是星宇園的一大特點。據(jù)了解，新風系統(tǒng)是由風機、進風口、排風口及各種管道和接頭組成。安裝在吊頂內的風機通過管道與一系列的排風口相連，風機啟動，室內受污染的空氣經(jīng)排風口及風機排往室外，使室內形成負壓，室外新鮮空氣便經(jīng)安裝在窗框上方（窗框與墻體之間）的進風口進入室內，從而使室內人員可呼吸到高品質的新鮮空氣。據(jù)星宇園置業(yè)顧問介紹，新風系統(tǒng)具有6大優(yōu)勢：不用開窗也能享受外面的新鮮空氣；避免空調��；避免室內的衣物、家居發(fā)霉；清除室內裝修后長期緩釋的有害氣體；調節(jié)室內溫度，節(jié)省空調費用；有效排除室內各種細菌、病菌。

另外，整個小區(qū)擁有一個全方位的防范系統(tǒng)，電梯攝像機、紅外半球攝像機、小區(qū)出入口紅外攝像機等不一而足，能夠實現(xiàn)對項目地上地下全方位的監(jiān)控。而且星宇園的排水系統(tǒng)排氣管和排水管是分開的，這樣可以有效地減少排水時的噪音。同時，下水管道內壁是螺紋構造，可以達到消音的作用。項目門窗所用的玻璃是雙層的中空玻璃，夾層中間是真空的，和普通的單層玻璃相比，具有很好的隔音和隔熱的效果，可以將噪音降低三十分貝左右。

星宇園共有建筑13棟，有兩棟為25層，其余11棟為18層，分別是2梯2戶、2梯3戶、2梯4戶的配置，均為南向或東南向。據(jù)了解，物業(yè)費1.25元/平米，電梯費為40元/月。

126.98平米的三房兩廳一廚兩衛(wèi)一入戶花廳戶型

其中B-1為126.98平米的三房兩廳一廚兩衛(wèi)一入戶花廳戶型，兩梯四戶的配置，入戶花廳送一半的面積，均價7000元/平米。該戶型布局比較方正，南北通透，明廚明衛(wèi)。進門左側是一個約7平米的花廳與陽臺相連，主人可以把陽臺和入戶花廳連通，在陽臺的位置放上一臺跑步機，把花廳的位置打造成一個小型的咖啡吧臺，然后種上點花花草草，早茶、晚茶夾雜著花草的清香，生活也可以十分愜意。餐廳和客廳采用了通廳設置，看起來比較簡約大氣。主臥是一個套房的設計，有獨立的洗浴空間和衣帽間，還外帶一個外凸式飄窗，不但保證了主人生活的私密性，還能發(fā)酵兩個人的浪漫時光。該戶型的缺點就是次臥、書房與客廳相連，從這點上來看，動靜沒有分離。