表3-4：2012年11月昆明商業(yè)項目價格動態(tài)（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
樓盤名稱 地址 開發(fā)商 商業(yè)業(yè)態(tài) 本期價格動態(tài) 鑫益財富北街 盤龍區(qū)北京路與灃源路交匯處，昆十中旁 鑫益屋業(yè) 商業(yè)街 售價：19000-33000元/㎡ 七彩俊園 盤龍區(qū)白塔路星耀大廈旁 俊發(fā)地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 租金：300元/㎡·月售價：90000元/㎡ 匯都國際2期 白塔路131號真慶文化廣場旁 金馬源集團 社區(qū)商業(yè) 租金：100-500元/㎡·月售價：18000元/㎡ 銀海櫻花語 廣福路與珥璣路交叉口 銀海地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：28000-50000元/㎡ 時尚假日 官南大道與廣福路交匯處 京鵬地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：20000元/㎡ 西府景苑 人民西路岷山公交車場對面 堅穩(wěn)地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：20000-60000元/㎡ 海運花園 官渡區(qū)彩云北路與廣福路交叉口東北側 金福地地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：23000-33000元/㎡ 潤城 前興路與日新中路交叉片區(qū) 龍宇地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：45000-50000元/㎡ 海倫國際 官渡區(qū)廣福路與金源路交匯處（世紀城旁） 海倫堡地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：50000-65000元/㎡ 國�，F(xiàn)代城 五華區(qū)紅云片區(qū)北倉村 國服地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：15000-25000元/㎡ 蘭亭·上錦 西山區(qū)人民西路與春雨路交匯處 廣電地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：7800元/㎡ 東信·中心城 官渡區(qū)經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地春漫路（新經(jīng)開區(qū)管委會旁） 東信地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：12000-45000元/㎡ 新亞洲體育城 官渡區(qū)昆洛路與廣福路交匯處 長豐地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：32000-39000元/㎡ 文化空間 西山區(qū)環(huán)城西路與新聞路交叉口 中天文化 社區(qū)商業(yè) 售價：23000-25000元/㎡ 奧宸·中央廣場 呈貢新區(qū)烏龍片區(qū)，環(huán)湖東路中央廣場公園旁 奧宸地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：13000-15000元/㎡ 新域盛景2期 五華區(qū)高新區(qū)管理委員會斜對面 華飛地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 租金：65-78元/㎡·月 經(jīng)開區(qū)國際車城-smart泊寓 官渡區(qū)昆明經(jīng)開區(qū)國際車城 恒聯(lián)地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：13000元/㎡ 萬科·云上城 昆明學府路88號（昆明理工大學北門斜對面） 浙聯(lián)地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：17000-73000元/㎡ 葡萄街區(qū) 盤龍區(qū)萬華路中段省農業(yè)廳對面 神州天宇 社區(qū)商業(yè) 售價：15000-46000元/㎡ 御云林·狂歡之都 石林國家旅游風景區(qū)新售票處正大門對面 圓通投資 社區(qū)商業(yè) 售價：13000-22000元/㎡ 水石坊 石林縣環(huán)城東路 恒泰投資 社區(qū)商業(yè) 售價：13800-15800元/㎡ 世紀陽光2期 石林縣東獅路（新國稅局前行200米） 廣建地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：13000-17000元/㎡ 華都B區(qū) 西山區(qū)廣福路與前新路交叉口東側800米處(盤龍江旁) 中林地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：23000-26000元/㎡ 銀海尚御 日新路與寶海路交叉口（原云南省中醫(yī)學院舊址） 銀海地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：20000-50000元/㎡ 駿信國際汽配城 經(jīng)開區(qū)浦新路（昆明學院南門正對面） 經(jīng)開區(qū)開產(chǎn)業(yè) 專業(yè)市場 售價：8300-16000元/㎡ 車行天下國際汽車城 人民東路延長線和寺瓦路交叉處 潤森地產(chǎn) 專業(yè)市場 售價：20000元/㎡租金：40-100/㎡·月 昆明玉器城 盤龍區(qū)茨壩辦事處花漁溝石關片區(qū) 長基地產(chǎn) 專業(yè)市場 售價：12000-21000元/㎡ 121樂淘淘 五華區(qū)一二一大街云南民族大學正門旁 華敏地產(chǎn) 專業(yè)市場 售價：20000元/㎡ 泛亞農資 宜良魚龍西路中段 邁拓農業(yè) 專業(yè)市場 售價：4200元/㎡ 螺螄灣國際商貿城2期 彩云北路，東靠昆玉高速，西接彩云北路（新昆洛路），南連南繞城路，北鄰廣福路 中豪置業(yè) 專業(yè)市場 租金：100-350元/㎡·月售價：23500元/㎡ 大潤發(fā)商業(yè)廣場 官南大道中段康樂茶葉市場旁 銘泰地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：12000-60000元/㎡ 和諧世紀 北市區(qū)小康大道(金色維也納花園旁) 江東地產(chǎn) 綜合商業(yè) 租金：130-200元/㎡·月 行政中心·新都昌廣場 呈貢新區(qū)彩云南路與亞廣北路交叉口 新都昌地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：35000元/㎡ 海埂路·新都昌廣場 西山區(qū)海埂路豆腐營東南亞珠寶中心正對面 新都昌地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：二樓：30000-50000元/㎡；一樓：60000-100000元/㎡ 昆明蓮花池國際商貿城 五華區(qū)蓮花池旁 遠建地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：20000-100000元/㎡ 紅星國際 西山區(qū)廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢對面） 紅星美凱龍 綜合商業(yè) 售價：78000/㎡ 欣都龍城 北京路延長線和北辰大道交叉口 北客置業(yè) 綜合商業(yè) 租金：一層：350元/㎡·月二層：400元/㎡·月三層：200元/㎡·月 經(jīng)典雙城 海源中路與人民西路交叉口 經(jīng)典地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：30000-70000元/㎡ 金尚俊園 昆明市白云路中段 俊發(fā)地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：28000-35000元/㎡ 石林老街·東門坊 石林彝族自治縣阿詩瑪東路附近 石林電力工程 綜合商業(yè) 售價：18000-60000元/㎡ 大商家·新城國際 石林縣西城 地可豐地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：8280-12580元/㎡ 昆明西山萬達廣場 昆明市泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū) 萬達集團 綜合商業(yè) 售價：52000元/㎡ 大成金融商務中心 呈貢彩云南路與亞廣北路交匯處 大成置業(yè) 綜合商業(yè) 售價：32000元/㎡ 大都 昆明市官渡區(qū)彩云北路與珥季路交叉口 鼎杰地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：10000-90000元/㎡ 呈貢龍成老街 呈貢龍成鎮(zhèn)古銀路 龍成股份 綜合商業(yè) 售價：7600-48000元/㎡ 假日城市·嘉悅購物公園 昌源中路和滇緬大道交叉口 啟鴻地產(chǎn) 綜合商業(yè) 租金：120-300元/㎡·月 云安·陽光城 五華區(qū)昆瑞路273號 云安地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：28000元/㎡
（出售：元/㎡；出租：元/㎡·月）
本期出租價格計算中七彩俊園、欣都龍城、匯都國際及假日城市•嘉悅購物廣場項目為招商租金進行分析。
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