表3-1：2012年11月不同商業(yè)業(yè)態(tài)租售均價（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
按商業(yè)業(yè)態(tài)計算均價 商業(yè)業(yè)態(tài) 出售（元/平米） 出租（元/平米·月） 商業(yè)街 30000 —— 社區(qū)商業(yè) 30061 230 專業(yè)市場 15533 153 綜合商業(yè) 40215 288 總計 31102 210
表3-2：2012年11月不同商業(yè)業(yè)態(tài)租售均價（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
按所屬區(qū)域計算均價 所屬板塊 出售（元/平米） 出租（元/平米·月） 二環(huán)內(nèi) 40800 310 二環(huán)外 31133 177 輔城區(qū) 14800 —— 總計 31102 210
三、2012年11月昆明市商業(yè)價格動態(tài)
表3-3：2012年11月昆明商業(yè)價格指數(shù)列表（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
樓盤名稱 所屬 商業(yè) 經(jīng)營 上期均價 本期均價 Ki K 鑫益財富北街 北市板塊 商業(yè)街 出售 30000 30000 昆明 昆明 國�，F(xiàn)代城 北市板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 23000 22800 奧宸·中央廣場 呈貢區(qū)域 社區(qū)商業(yè) 出售 13500 14000 銀海櫻花語 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 35000 48000 海運花園 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 29000 30000 海倫國際 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 55000 55000 新亞洲體育城 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 20000 36000 經(jīng)開區(qū)國際車城-smart泊寓 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 11500 13000 云安·陽光城 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 28000 28000 文化空間 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 22700 24000 萬科·云上城 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 52000 52000 葡萄街區(qū) 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 28000 28000 西府景苑 高新板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 37000 37000 時尚假日 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 20000 20000 潤城 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 48000 48000 東信·中心城 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 22000 23000 華都B區(qū) 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 25000 25000 銀海尚御 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 21500 22000 御云林·狂歡之都 石林區(qū)域 社區(qū)商業(yè) 出售 20000 20000 水石坊 石林區(qū)域 社區(qū)商業(yè) 出售 14500 14800 世紀陽光2期 石林區(qū)域 社區(qū)商業(yè) 出售 14000 15000 蘭亭·上錦 西山板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 7800 7800 七彩俊園 一環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 89700 90000 匯都國際2期 一環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 18000 18000 昆明玉器城 北市板塊 專業(yè)市場 出售 14000 13500 駿信國際汽配城 東南板塊 專業(yè)市場 出售 8500 8500 螺螄灣國際商貿(mào)城2期 東南板塊 專業(yè)市場 出售 23500 23500 車行天下國際汽車城 東市板塊 專業(yè)市場 出售 23500 23500 121樂淘淘 一環(huán)內(nèi)板塊 專業(yè)市場 出售 20000 20000 泛亞農(nóng)資 宜良區(qū)域 專業(yè)市場 出售 4200 4200 大成金融商務(wù)中心 呈貢區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 23000 32000 呈貢龍成老街 呈貢區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 27800 28000 行政中心·新都昌廣場 呈貢區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 35000 35000 紅星國際 滇池板塊 綜合商業(yè) 出售 78000 78000 大都 東南板塊 綜合商業(yè) 出售 45000 45000 海埂路·新都昌廣場 二環(huán)內(nèi)板塊 綜合商業(yè) 出售 70000 70000 昆明蓮花池國際商貿(mào)城 二環(huán)內(nèi)板塊 綜合商業(yè) 出售 50000 48000 金尚俊園 二環(huán)內(nèi)板塊 綜合商業(yè) 出售 30000 30000 經(jīng)典雙城 高新板塊 綜合商業(yè) 出售 35000 40000 昆明西山萬達廣場 官南板塊 綜合商業(yè) 出售 52000 52000 大潤發(fā)商業(yè)廣場 官南板塊 綜合商業(yè) 出售 30000 30000 石林老街·東門坊 石林區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 25000 25000 大商家·新城國際 石林區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 10000 9800 新域盛景2期 高新板塊 社區(qū)商業(yè) 出租 71 71 昆明 七彩俊園 一環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出租 300 300 匯都國際2期 一環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出租 240 320 螺螄灣國際商貿(mào)城2期 東南板塊 專業(yè)市場 出租 225 225 車行天下國際汽車城 東市板塊 專業(yè)市場 出租 60 80 和諧世紀 北市板塊 綜合商業(yè) 出租 165 165 欣都龍城 北市板塊 綜合商業(yè) 出租 300 300 假日城市·嘉悅購物公園 高新板塊 綜合商業(yè) 出租 220 220
板塊
業(yè)態(tài)
方式
（出售：元/平米；
出租：元/平米，月）
（出售：元/平米；
出租：元/平米，月）
商業(yè)
銷售
價格
指數(shù)
102.76
商業(yè)
綜合
價格
指數(shù)
102.76
商業(yè)
租賃
價格
指數(shù)
105.04
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