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地塊信息

拍賣起價74.7億 馬街下月出讓1390畝地或創(chuàng)歷史最高價

5月12日，昆明市國土資源局公布了位于西山區(qū)馬街街道辦事處的24宗土地拍賣公告，該批地塊編號以KCXS2017-10號打頭，出讓面積共1389.88畝，拍賣起價為74.77億元，土地單價約538萬元/畝，競買保證金高達(dá)37.4億元。值得注意的是74.77億元的出讓總價已經(jīng)遠(yuǎn)超2011年中豪以64億元拿下的中豪螺螄灣商貿(mào)城地塊，成為昆明有史以來出讓總價最高的地塊。

根據(jù)土地出讓信息，位于西山區(qū)馬街街道辦事處的這24宗土地將于6月7日在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心拍賣交易，土地性質(zhì)涵蓋了住宅、商業(yè)、商住、醫(yī)衛(wèi)慈善用地。其中純商業(yè)用地面積共511畝；商住混合用地約491畝；純住宅用地出讓面積約372畝，另有14.5畝的醫(yī)衛(wèi)慈善用地。此外，純住宅用地土地單價已達(dá)到738萬元/畝，容積率在1.1-3.2之間，按照最高3.2的容積率計算，地塊樓面價約為3459元/平米。......【詳細(xì)】

草海片區(qū)規(guī)劃

草海萬達(dá)城意向地塊擬調(diào)整規(guī)劃 本月19號舉行聽證會

今日（6月1日），云南省人民政府官網(wǎng)重大決策聽證一欄發(fā)布了一則聽證公告，對《昆明草海二號片區(qū)（文化旅游城）項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整及綠地平衡方案（征求意見稿）》舉行聽證，聽取社會各方面的意見和建議，聽證會將于本月19日在舉行。據(jù)報道，草海二號片區(qū)正是萬達(dá)城意向地塊，從本次聽證公告來看，草海2號片區(qū)將進(jìn)行控規(guī)調(diào)整。

聽證公告內(nèi)容顯示，根據(jù)《昆明市人民政府重大決策聽證實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，昆明市西山區(qū)人民政府馬街街道辦事處，決定就《昆明草海二號片區(qū)（文化旅游城）項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整及綠地平衡方案（征求意見稿）》進(jìn)行聽證，聽取社會各方面的意見和建議。

聽證會擬定于2017年 6 月16 日（星期五）上午9：30舉行，屆時將《昆明草海二號片區(qū)（文化旅游城）項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整及綠地平衡方案（征求意見稿）》聽證等資料送達(dá)聽證代表......【詳細(xì)】

地塊信息

泛亞新區(qū)下月網(wǎng)拍194畝土地 樓面價2100元/平米

今日（5月31日），昆明市國土資源局發(fā)布了位于五華區(qū)普吉街道辦事處5宗土地出讓信息，該批地塊面積共195畝，包括了145畝純住宅用地，總建筑面積約39萬方，將于6月23日網(wǎng)上公開拍賣，起拍價格為8.1億元。值得注意的是，下月出讓的這194畝地塊曾于2012年通過了規(guī)劃條件審批，位于綠地香樹花城東側(cè)，片區(qū)有望新增一個住宅項(xiàng)目。此外，該地塊住宅容積率為3，地塊樓面價在1945元-2100元/平米之間，略高于片區(qū)在建的項(xiàng)目樓面價。

地塊出讓信息顯示，將于下月網(wǎng)上拍賣的這5宗土地編號分別為KCWH2012-34號、KCWH2012-35號、KCWH2012-37-A1號、KCWH2012-37-A2號、KCWH2012-38號，位于五華區(qū)普吉街道辦事處，出讓面積共195.4畝，起拍價格為81049.85萬元，平均每畝地價約415萬。

值得注意的是，2012年12月昆明市規(guī)劃......【詳細(xì)】

區(qū)域定位及發(fā)展

房價洼地購買力爆發(fā) 昆明西北片區(qū)進(jìn)入房產(chǎn)升值快車道

在前幾年，五華區(qū)西北片區(qū)一直以較低房價水平屈居昆明的房價洼地。近年來，由于五華區(qū)政府的政策支持、昆明房地產(chǎn)開發(fā)版圖外拓，外來知名房企涌入等多項(xiàng)因素綜合作用，西北片區(qū)火速進(jìn)入房產(chǎn)升值快車道，片區(qū)住宅均價從7字頭迅速提升至9字頭之上，片區(qū)版塊價值日漸凸顯，發(fā)展迅猛的西北片區(qū)急需一座強(qiáng)大的商業(yè)綜合體來輻射片區(qū)，推動區(qū)域價值上升。

五華區(qū)向來是昆明心臟地帶，不管是楊柳依依的翠湖，還是熱鬧非凡的南屏街，都是昆明最深的城市烙印。而2011年之前五華區(qū)西北片區(qū)卻異于五華區(qū)常見的繁華，一度是落后的城中村，遍地都是參差的民居和破敗的廠房。

2011年，昆明通過泛亞科技新區(qū)規(guī)劃，正式拉開了建設(shè)昆明西北新城的帷幕。據(jù)五華區(qū)“十二五”規(guī)劃，五華區(qū)將重點(diǎn)提升主......【詳細(xì)】

周邊配套

泛亞新區(qū)將新開3條公交線路 加強(qiáng)阜外醫(yī)院通達(dá)性

近日，昆明市交通運(yùn)輸局發(fā)布了“關(guān)于新開266路等3條城市公共汽車客運(yùn)線路交通行政許可公示”，代表著不久前昆明公交集團(tuán)有限責(zé)任公司提出新開266路、267路、268路3條城市公共汽車線路的申請已經(jīng)獲得了批準(zhǔn)。即將開通的公交線路共有266、267、268三條，三條線路均從位于昆明泛亞新區(qū)的云南阜外心血管病醫(yī)院發(fā)車，分別發(fā)至黃土坡車場西苑立交橋和西部客運(yùn)站，其將大大補(bǔ)足泛亞新區(qū)的公共交通，方便市民前往阜外醫(yī)院就醫(yī)。

昆明市泛亞科技新區(qū)位于昆明市西北部，是五華區(qū)重要的科技產(chǎn)業(yè)承載區(qū)、高新技術(shù)研發(fā)試驗(yàn)區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)。在不久前，小編曾去過泛亞新區(qū)，在當(dāng)時，泛亞新區(qū)給小編最大的感覺就是采用公共交通出行非常不方便，僅有少數(shù)的幾條公交線路途經(jīng)其中，并且發(fā)車頻率也不高，需要等待許久才能等到公交車。同時，經(jīng)過周圍的出租車幾乎沒有，滴滴等打車app也叫不到車，如果有事情需要出行的話......【詳細(xì)】