拍賣起價(jià)74.7億 馬街下月出讓1390畝地或創(chuàng)歷史最高價(jià)

5月12日，昆明市國(guó)土資源局公布了位于西山區(qū)馬街街道辦事處的24宗土地拍賣公告，該批地塊編號(hào)以KCXS2017-10號(hào)打頭，出讓面積共1389.88畝，拍賣起價(jià)為74.77億元，土地單價(jià)約538萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金高達(dá)37.4億元。值得注意的是74.77億元的出讓總價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)超2011年中豪以64億元拿下的中豪螺螄灣商貿(mào)城地塊，成為昆明有史以來(lái)出讓總價(jià)最高的地塊。

根據(jù)土地出讓信息，位于西山區(qū)馬街街道辦事處的這24宗土地將于6月7日在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心拍賣交易，土地性質(zhì)涵蓋了住宅、商業(yè)、商住、醫(yī)衛(wèi)慈善用地。其中純商業(yè)用地面積共511畝；商住混合用地約491畝；純住宅用地出讓面積約372畝，另有14.5畝的醫(yī)衛(wèi)慈善用地。此外，純住宅用地土地單價(jià)已達(dá)到738萬(wàn)元/畝，容積率在1.1-3.2之間，按照最高3.2的容積率計(jì)算，地塊樓面價(jià)約為3459元/平米。

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