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[2010年終盤(pán)點(diǎn)之樓市詞典] [四省樓市調(diào)查：房?jī)r(jià)十年漲幅超過(guò)了十倍]
[2010年房?jī)r(jià)：歷經(jīng)重重調(diào)控 依然上漲] [國(guó)土部：新地王須2日內(nèi)上報(bào)]

[2804萬(wàn)元/畝 昆明新單價(jià)地王18日誕生][天驕北麓12月18日低調(diào)開(kāi)盤(pán)]

[[專題]2010 雞飛狗跳的昆明樓市][昆明樓市成交量再破2000套大關(guān)]
實(shí)用資訊：
·預(yù)售新政出臺(tái) 昆明“一房一價(jià)”公示能否遏制高房?jī)r(jià)
·(多圖)天驕北麓：讓爛番茄、臭雞蛋來(lái)得更猛烈些吧！
·明年1月1日起 昆明將叫停公積金第三套房貸
·2010年昆明樓市十大事件 不是神馬都是浮云
項(xiàng)目測(cè)評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

　　昆明：年底行情翹尾巴 樓市收官之戰(zhàn)打響

　　2010年年終逼近，每個(gè)年底都是各行各業(yè)年終總結(jié)年終收官的時(shí)刻。今年昆明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們，也顯得特別的“激動(dòng)”：調(diào)控基本不受影響，成交價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，土地市場(chǎng)也表現(xiàn)不俗，年度地王也在年底熱鬧地爆出。在這樣的狀態(tài)下，年底收官之戰(zhàn)很有看頭——早就有備而來(lái)，又逢市場(chǎng)給力，任你史上最嚴(yán)厲的調(diào)控也無(wú)可奈何！

　　年關(guān)近，房地產(chǎn)調(diào)控威力漸失，昆明樓市則是生龍活虎，營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)頻繁，新盤(pán)開(kāi)盤(pán)人氣旺盛，開(kāi)發(fā)商上演拿地“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，購(gòu)房?jī)?yōu)惠難覓影蹤。在年末翹尾的大好行情之下，昆明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收官之戰(zhàn)悄然打響，新的房地產(chǎn)格局正孕育而生……>>詳細(xì)
“以房養(yǎng)老”呼聲越來(lái)越高 推廣面臨五大難題
　　近期，多個(gè)養(yǎng)老專題會(huì)議相繼召開(kāi)，在12月14日舉行的“第二屆中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)高端論壇”上，眾多地產(chǎn)商及保險(xiǎn)公司紛紛表示出了對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的高度興趣。而業(yè)內(nèi)人士指出，養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的陸續(xù)啟動(dòng)。

統(tǒng)計(jì)局將用新統(tǒng)計(jì)方案 以矯正房?jī)r(jià)公布不準(zhǔn)問(wèn)題

　　“要加強(qiáng)與房地產(chǎn)管理部門(mén)的溝通聯(lián)系，充分利用房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，確保住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)質(zhì)量，切實(shí)做好數(shù)據(jù)發(fā)布和解讀工作。”馬建堂指出，明年房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作中的一項(xiàng)重要任務(wù)就是要加快建設(shè)基本單位名錄庫(kù)。
國(guó)土部警告歲末土地狂歡 新一輪調(diào)控到明年3、4月
　　臨近歲末，各地再次出現(xiàn)搶地?zé)岢保瑥V州樓面地價(jià)突破2萬(wàn)元大關(guān)。國(guó)土部日前緊急通知，要求堅(jiān)決遏制地價(jià)過(guò)快上漲趨勢(shì)，溢價(jià)超過(guò)50％需要備案。專家指出，國(guó)土部通知是對(duì)近期土地市場(chǎng)的“警告”，但新一輪調(diào)控可能要到明年3、4月份。
 12月昆明的土地市場(chǎng)很“瘋狂”
　　 相比1到10月，步入12月份,昆明土地市場(chǎng)異常高調(diào)，年度地王相斷亮相。繼本月15日昆明教場(chǎng)北路67號(hào)、北郊下馬村的4宗城鎮(zhèn)住宅用地，云南金實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司拍出18.42億元的高價(jià)后。

國(guó)土部門(mén)再出手遏地價(jià) 樓市調(diào)控亟待消除市場(chǎng)“耐藥性”
　　近期，多個(gè)城市土地市場(chǎng)有所升溫，高價(jià)“地王”再度出現(xiàn)。國(guó)土資源部１９日晚下發(fā)通知，要求嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)監(jiān)管和調(diào)控政策措施，打擊囤地炒地閑置土地等違法違規(guī)行為，堅(jiān)決抑制少數(shù)城市地價(jià)過(guò)快上漲趨勢(shì)。

昆明土地交易屢創(chuàng)新高 明年房?jī)r(jià)恐繼續(xù)上漲
　　虎年歲末，12月18日蘇寧環(huán)球股份有限公司以12.9億元巨資將昆明如安街一塊30713.06平方米（約合46畝）商業(yè)金融業(yè)用地奮力拿下，每畝2800萬(wàn)元價(jià)格成為昆明史上最貴土地，單價(jià)最高“地王”由此誕生。
土地市場(chǎng)上演歲末狂歡 明年房?jī)r(jià)上漲壓力大增
　　樓市經(jīng)過(guò)兩次調(diào)控后，不溫不火的行情終于顯出爆發(fā)的跡象。在歲末，北京、上海、廣州等一線城市土地市場(chǎng)出現(xiàn)了爆炸式成交。盡管?chē)?guó)土部三令五申限制高價(jià)地，但是對(duì)于今年賺得缽滿盆滿的開(kāi)發(fā)商而言，只不過(guò)是“耳旁風(fēng)”。		 昆明一處經(jīng)適房未完工將拆除 被諷為最短命
　　昆明市第二農(nóng)場(chǎng)的老職工張強(qiáng)(化名)說(shuō)，1956年，自己的父輩和祖父輩響應(yīng)政府號(hào)召，從家里牽著奶牛去入股公私合營(yíng)，城區(qū)的房子也因此被并入二農(nóng)場(chǎng)，這期間，昆明市第三、七乳畜合作社也被二農(nóng)場(chǎng)合并。
中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)演繹太多前所未有 僵局何時(shí)打破？
　　2010年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在遭遇“史上最為嚴(yán)厲”調(diào)控政策下波動(dòng)顯著，一季度“高歌猛進(jìn)”、二季度“震蕩調(diào)整” 、三季度“低位回調(diào)”、四季度“分化加劇”。時(shí)至年末，在一浪高過(guò)一浪的調(diào)控聲中，房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺。
 2010年哪些政策規(guī)范了昆明樓市發(fā)展的方向？
　　增加保障性住房和普通商品住房有效供給；二、合理引導(dǎo)住房消費(fèi)抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求；三、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范和市場(chǎng)監(jiān)管；四、加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)；五、落實(shí)地方各級(jí)人民政府責(zé)任等。

　　賴國(guó)賓：我在大理發(fā)現(xiàn)新大陸
　　來(lái)自福建的賴國(guó)賓普通話帶點(diǎn)海風(fēng)的味道，說(shuō)起自己以及新大陸對(duì)大理的一見(jiàn)鐘情，看著他在提起洱海傳奇時(shí)眉目間流露出來(lái)的激動(dòng)，這樣的感覺(jué)油然而生——大理就是一位他心儀的妙曼女子，而洱海傳奇，就是他與大理一見(jiàn)鐘情之后所演繹的那段傳奇故事。

　　對(duì)于自己，賴國(guó)賓笑著說(shuō)，“我是一個(gè)現(xiàn)代的泥瓦匠”。 賴國(guó)賓是福建人，畢業(yè)于浙江大學(xué)土木系，進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)有整整20年了，從1990年到現(xiàn)在，經(jīng)歷了中國(guó)地產(chǎn)的各個(gè)發(fā)展階段，一路走來(lái)他對(duì)這個(gè)行業(yè)的感觸良多。在整個(gè)采訪過(guò)程中，賴國(guó)賓身上那種理科生的認(rèn)真勁兒表現(xiàn)得淋漓盡致，在介紹項(xiàng)目的時(shí)候，他會(huì)突然停下來(lái)……>>詳細(xì)
訪談 言論
王健林
陳淮
余豐慧
仇保興
郎咸平
未來(lái)10年房?jī)r(jià)沒(méi)有下降的可能 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展并未過(guò)度 拿證不開(kāi)盤(pán)說(shuō)明監(jiān)管不給力 房?jī)r(jià)調(diào)控“確實(shí)難” 只有開(kāi)征房產(chǎn)稅才能降房?jī)r(jià)
十大熱點(diǎn)樓盤(pán)
春城陽(yáng)光2期
啟鴻假日城市
山水清城
溪麓南郡
經(jīng)典雙城
金領(lǐng)時(shí)代
天驕北麓
潤(rùn)城
耀興楓丹白露
新域盛景2期
上周論壇十大熱帖

NO1
NO2 “金實(shí)力”擊敗萬(wàn)科 昆明城建“錯(cuò)失”寶地
NO3 真狠心 天驕北麓竟然連自己人都騙��！
NO4 天驕北麓開(kāi)盤(pán) 售樓部被潑雞糞 豎花圈
NO5 萬(wàn)科也插一腳，結(jié)果還沒(méi)有成功，沸城的地被搶走了
NO6 （最新圖片）探訪新昆明行政中心
NO7 云南映象內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，裸房7700，精裝的8100
N08 獻(xiàn)給所有天驕北麓買(mǎi)房人的肺腑之言，還望深思！
N09 一定要說(shuō)金林碧水，不然我憋的難過(guò)��！
NO10 昆明亂象致使沸城被政府緊急叫停
往期回顧
上周樓市動(dòng)態(tài)
·經(jīng)典雙城18日認(rèn)籌 上千人排隊(duì)辦卡
·華豐國(guó)際商貿(mào)城均價(jià)5400 全款優(yōu)惠2%
·順新時(shí)代商鋪均價(jià)4.3萬(wàn)元/平米 按揭優(yōu)惠1%
·錦泰花園熱銷(xiāo)中 均價(jià)9500按揭優(yōu)惠1%
·倫華地產(chǎn)12月18日公布的天驕北麓賠款公示
·南亞未來(lái)城洋房9000-12000元/平米
·香樟16號(hào)售樓中心及樣板房將于明年2月同時(shí)開(kāi)放
·春城陽(yáng)光2期商鋪12月26日開(kāi)盤(pán) 可優(yōu)惠5%
·萬(wàn)科金域緹香4棟7棟將于12月25日開(kāi)盤(pán)
·合金公寓商鋪均價(jià)3萬(wàn)元/平米 按揭優(yōu)惠5%
·大理山水間別墅現(xiàn)房在售 均價(jià)8000元/平米起
·世紀(jì)金源版納避寒山莊梅開(kāi)二度 連創(chuàng)版納樓市銷(xiāo)售奇跡
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往期回顧
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