[踩盤] 首領(lǐng)公館：壞時(shí)代催生的“首領(lǐng)”？

首領(lǐng)公館東面緊鄰的市政公園

據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹：“首領(lǐng)公館項(xiàng)目占地約34畝，總建筑面積19萬(wàn)平米，由4棟建筑，包括兩棟住宅、一棟寫字樓及一棟小面積公寓組成，地下還包括三層空間，負(fù)三負(fù)二層將作為車位，負(fù)一層到第地上三層規(guī)劃為商業(yè)部分。容積率4.9，綠化率43.5%，住宅及公寓總戶數(shù)共計(jì)1100戶，車位配比1:1。其中住宅面積從80-143平米不等，商鋪面積從35-270平米不等，寫字樓每層面積670平米，四間組成一層，公寓面積從42-87平米均有。項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃包含了地下負(fù)一層的大型購(gòu)物超市、一個(gè)電影院、KTV、水療會(huì)所、美食街區(qū)、服裝、商務(wù)會(huì)所等�！�

首領(lǐng)公館緊鄰安寧至昆明的公路

小編聽完介紹之后，理性的分析了一番。項(xiàng)目所屬的安寧東大門東湖片區(qū)，確實(shí)很缺一個(gè)像樣的商業(yè)中心。不說(shuō)需要打破安寧多年來(lái)形成的消費(fèi)習(xí)慣，只會(huì)到，或是必須到市中心那幾個(gè)也就那樣的商場(chǎng)里逛逛。就是在這個(gè)片區(qū)內(nèi)起來(lái)一個(gè)商業(yè)中心，對(duì)周邊居民的生活配套及居民對(duì)商業(yè)的需求也算是一種加強(qiáng)。但項(xiàng)目占地僅34畝，商業(yè)規(guī)劃體量也較為有限，自然能發(fā)揮的作用也會(huì)相對(duì)打折。

小編上到位于項(xiàng)目旁邊的一棟7層酒店樓上俯瞰周邊情況。因項(xiàng)目處于各條交通要到交匯之處，且緊鄰項(xiàng)目東南面門前方向，就是一個(gè)大型加油站，大型重型汽車在周邊可謂來(lái)往不絕。加油站旁邊是KTV一條街，而加油站所在的道路兩旁，幾乎都是一些工業(yè)、汽修業(yè)企業(yè)或維修門店為主�；蚧�、或吵、或污染的擔(dān)憂在小編心里暗自萌生。

項(xiàng)目周邊部分金融配套

而且周邊幾乎沒有小商店，小飯館，要買瓶水，買點(diǎn)生活用品，吃碗米線、炒飯，都要走幾段路尋找一番。此外周邊金融配套倒是頗多，交行、中國(guó)銀行、農(nóng)村信用社、稠州村鎮(zhèn)銀行等等一字排開，開句玩笑話就是，取了錢都找不到花的地方。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。