根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)掛牌拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)昆明市人民政府“昆政地復(fù)（2010）167號(hào)”文件批準(zhǔn)，受安寧市國(guó)土資源局“安國(guó)土資[2012]436號(hào)”文件委托，安寧市土地礦產(chǎn)交易中心公開拍賣出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

地塊編號(hào)土地位置面積土地用途規(guī)劃設(shè)計(jì)條件出讓年限交易起價(jià)競(jìng)買保證金競(jìng)價(jià)階梯

平方米容積率綠地率建筑密度（年）（萬元）

AN-J2010T004安寧市太平街道辦事處69967.95城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0≤2.0≥40%≤28%70108103300400

(注：交易面積以國(guó)土部門審定為準(zhǔn),其他條件詳見拍賣出讓文件。)

二、競(jìng)買人范圍

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除其他法律、法規(guī)及規(guī)章另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。但有下列情況之一的除外：

1、已在我市持有出讓的國(guó)有土地，未按規(guī)定繳清土地出讓價(jià)款的；

2、已在我市持有出讓的國(guó)有土地，未按規(guī)定時(shí)間、要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

3、兩年內(nèi)曾惡意競(jìng)拍、串拍，以及競(jìng)得后無正當(dāng)理由拒不簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或者《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，以及惡意拖欠出讓價(jià)款的；

4、其他經(jīng)國(guó)土資源行政管理部門認(rèn)定不能參加拍賣出讓活動(dòng)的情形。

（二）根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)）文件和《云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見》（云政發(fā)〔2011〕21號(hào)）文件規(guī)定，參加城鎮(zhèn)住宅用地競(jìng)買的單位，必須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

三、其他需要說明的宗地情況

1、競(jìng)得人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在安寧市的，在競(jìng)得土地后必須在安寧市注冊(cè)新公司。

2、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)于成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與安寧市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、有意競(jìng)買者可于2012年12月4日至2012年12月24日17時(shí)(節(jié)假日除外)，到安寧市土地礦產(chǎn)交易中心索取拍賣出讓文件。

六、參加競(jìng)買者應(yīng)自2012年12月4日至2012年12月24日17時(shí)(節(jié)假日除外)報(bào)名截止時(shí)前，到安寧市土地礦產(chǎn)交易中心辦理競(jìng)買手續(xù)。

七、交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2012年12月24日17時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

八、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)

拍賣出讓時(shí)間：2012年12月26日下午15時(shí)；

拍賣出讓地點(diǎn)：安寧市國(guó)土資源局六樓會(huì)議室

九、競(jìng)買人數(shù)規(guī)定

在2012年12月24日17時(shí)止，若競(jìng)買人數(shù)滿三人以上（含三人），由安寧市土地礦產(chǎn)交易中心通知競(jìng)買人按時(shí)參加拍賣會(huì)；若競(jìng)買人數(shù)未滿三人，則終止本次拍賣出讓，由安寧市土地礦產(chǎn)交易中心通知競(jìng)買人，退還已繳納的競(jìng)買保證金（不計(jì)利息）。

十、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣交易文件。其它事項(xiàng)如有變更，將在《昆明日?qǐng)?bào)》刊登變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0871-8697888

聯(lián)系人：張先生

安寧市土地礦產(chǎn)交易中心

二〇一二年十二月三日

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