樓市不可忽視的神秘暗流

房托是購房潮中一股神秘而不可忽視的暗流，一不留神，您可能就被忽悠了。

剛到而立之年的劉強在服裝批發(fā)市場做服裝生意，和妻子每天從早忙到晚，錢賺得不多卻練就了一副好口才。只要來他小攤位的顧客，不管買了還是沒買，劉強都把人家哄得笑容滿面。時間久了，和很多顧客的關系都不錯。

第一幕上崗經歷

這天，一位經常光顧的客人帶來一位身材有些發(fā)福的中年男人，不過這次任憑劉強費盡口舌的推薦，男人始終挑挑揀揀。劉強雖然心里不太高興，臉上還是帶著笑容。最后該中年男人遞上了一張名片并說明了來意：“我是愚人房地產公司的人事經理，和他是朋友，聽說你口才不錯，我們現(xiàn)在正需要這方面人才，剛才算是面試吧，你的能力我很欣賞，如果你愿意的話，可以到我們公司任職。”劉強一時還沒反應過來，心想“房地產可是做大生意的啊，怎么就找上我了呢？天上真的掉下餡餅了？”旁邊的妻子趕緊碰了碰他，劉強頓悟，忙笑著說：“求之不得求之不得�！�

“那好，明天就過來上班吧�！�

就這樣，劉強像做夢一樣開始了他的第二職業(yè)。

上班第一天，公司的一位高層對劉強和其他幾個人進行了培訓，內容主要是講怎樣與顧客搭話、怎樣引導顧客購房、怎樣在與顧客的交談中制造緊張的氣氛，并拉攏大部分人形成一種對開發(fā)公司有利的導向。最后這位高層還特別聲明“注意，你們不要懷疑自己是房托，這只是公司的一種特殊營銷手法�！�

為期一天的培訓結束后，劉強便上崗了。按照公司的安排，首先要從最基層的做起。剛好公司有新項目開盤，劉強便和其他的同事被安排插到排隊買房的人中，據說是為了給樓盤撐人氣。

第一次站在隊伍里的劉強正覺得無聊，排在他后面穿著黑西服的男人忽然拍了拍他：“嘿，哥們，你一天拿多少錢？”

劉強打量了一下這個人，確定不是自己的同事，便開始裝糊涂：“什么多少錢？”

“黑西服”咧開嘴笑了：“別裝了，咱們是自己人，我觀察你半天了，一看你就不是真來買房子的�！�

“你怎么知道？”劉強更奇怪了。

“我又不是第一次來演這個戲，誰是真正買房人誰是房托我一看一個準�！薄昂谖鞣�”有點得意的說道。

“那你一天拿多少錢？”劉強借機問道。

“從早到晚每人每天50元，外加管四頓飯，一包煙�？匆娗邦^那幾個了嗎？我們原來就是這個樓盤建筑隊的，蓋完了樓再賺點外快。你呢？”

“噢，一樣一樣�！眲�強一邊含糊的回答一邊開始在心里感嘆：從前只是聽說房托也分層次，今天算是親眼看見了。拿了工錢就走是臨時的，像自己這樣經過培訓以后還要深入工作的便是專業(yè)的。世事難料啊，自己怎么就成了房托的其中一員呢，這不是騙人嘛。

第二幕馳騁商場

正像劉強自己說的那樣，果然世事難料。排了幾次隊之后，劉強最初的那種自責心態(tài)完全消失了。他也想開了，“這差事就算自己不做，也會有別人爭著搶著來做，況且借用內部人的話‘這只是種特殊的營銷手法’，不算騙人�！狈畔铝怂枷肷系陌�袱，劉強工作起來便輕松了很多，從最初排隊烘托氣氛的基層工作漸漸的轉上了“正軌”。

在樓盤銷售現(xiàn)場，劉強經常和其他幾個同事擠在樓盤的模型旁裝模作樣的說：“這個樓盤好啊，住在這里好，有小學，環(huán)境又像公園”。有時在看房巴士上，劉強也會混在其中和買家們交流，鼓惑他們更快的做出決定。

有一次，一位女士在售樓處徘徊，劉強便故意在她附近打電話，在電話中又發(fā)揮他三寸不爛之舌的功力，說樓盤是如何緊俏，再不買就來不及了。打完電話后，那位女士便走過來和劉強探討這樓盤的情況，而劉強在全面分析了樓盤情況后，當著她的面簽下合約并當場支付了定金。不出所料，第二天這位女士果然帶了首付款直奔了售樓處�？伤�不知道，劉強支付的定金本來就是公司為忽悠買家準備的道具。而合約當然也是假的，她一走，就被工作人員當成廢紙了。

做房托的這段時間，劉強的演技也是突飛猛進，因為不同樓盤的推出需要劉強扮演成不同的角色，比如小戶型、中檔價位的樓盤，劉強就會扮演成白領階層或者公務員。而銷售某個高檔樓盤時，又會扮演成生意人或者經理那種一看就是有錢人的形象。

第三幕重操舊業(yè)

就這樣，劉強從一個門外漢成了一個專業(yè)房托。剛開始的幾年，房地產項目銷售情況都不樂觀，劉強在這個行業(yè)里卻如魚得水，從公司分到的提成也很可觀�？刹恢�道從什么時候開始，人們買房的需求開始呈上升趨勢，房地產市場越來越火爆。這樣劉強大顯身手的機會和場合也就漸漸少了。雖說每月還拿著基本工資，但由于已經很少有做房托的額外提成，收入自然少的可憐。劉強看得明白，照這個趨勢發(fā)展，房托這個行當大勢已去了。

劉強是聰明人，在連續(xù)一個月沒有接到公司分配的任務后，他終于下定決心向公司提出辭職，徹底退出了這個行當。

如今，劉強已經重操就業(yè)，每天又開始和妻子在服裝批發(fā)城自己的小攤位前忙碌。雖說累了點，但劉強每天都過得很塌實。只是偶爾回想起這幾年的房托經歷，似乎像一場夢。