金江路上的商業(yè)街

逛完了金江路的商業(yè)街，小編決定原路返回金星東門站，途中遇到了接小孫女回家的王阿姨，小編便與她攀談起來，她告訴小編，她家小孫女目前就讀于金江路上的金星小學，這里上學比較方便，離家又不遠，他們接送孩子還比較方便，而且金星小學旁邊還有個金康園小學，再遠點還有昆十一中、昆明金辰中學、昆五中等，此外項目還可共享鐵路局北站幼兒園、新迎官渡區(qū)第三幼兒園、教工第一幼兒園、環(huán)城二小、新迎二小、桃源二小、官渡區(qū)第二中學、昆明第十一中學、官四中、昆明實驗中學等學校的教育資源。

金星小學

樓盤印象：社區(qū)不算很大但戶型適合剛需一族

隨后小編來到了位于萬宏路上的金星東門站，沿著萬宏路往白云路方向走了大約200米就能看見錦悅四季的墻體廣告和售樓部了，而項目一期的幾棟正在拆腳手架和外立面已經呈現(xiàn)出來的建筑早就聳立在那里了。

遠遠的就能看見錦悅四季了

據置業(yè)顧問介紹廣基錦悅四季屬于麻線營城中村改造項目，東臨王旗營路，西鄰萬宏路，是一個含住宅、商業(yè)、寫字樓為一體的項目。項目占地面積約70畝，總建筑面積近30萬平方米，容積率為5.27，綠化率達36%，總戶數(shù)約2000戶。這樣的社區(qū)與周邊的金尚俊園、金星小區(qū)等的體量相比不是很大，但這樣的社區(qū)最大的好處就是出行較便利，不用在小區(qū)里穿梭半天還出不來。

項目由11幢建筑組成，其中8棟32—35高層住宅、1棟28層寫字樓、1棟商業(yè)、1棟幼兒園，建筑有3梯6戶和3梯8戶兩種設置，整體建筑風格，以素雅、明快的主體色調，體現(xiàn)現(xiàn)代住宅的時代氣息。項目樓間距20-70米不等，綠地面積多，社區(qū)景觀以大面積園林綠化為主，中央景觀為園林主題。

項目沙盤

目前廣基錦悅四季第二批房源正在辦理意向卡，意向卡2萬/張，持卡客戶可享開盤優(yōu)惠。所推房源為第4棟，推出房源300套左右，戶型面積37—101平米，共6個戶型，包括：37.47平米的標準一室一廳、79.23平米的三室兩廳、81.27平米的三室兩廳、87.78平米的三室兩廳、89.71平米的三室兩廳以及101.06平米的三室兩廳，以70——100平米的戶型居多，3梯8戶設計，開盤時間預計11月底或12月初，7980元/平米起價。

仔細研究戶型圖后不難發(fā)現(xiàn)，錦悅四季此次推出的6個戶型除了37平米的戶型外，其余戶型均為三室兩廳的房源，倒是很適合像我這樣的一步到位的購房群體或者手里資金不多又想換房的改善性群體。不過對于一步到位的購房者而言，79.23平米的戶型稍顯緊湊，87.78戶型倒是剛剛好。

效果圖

此外，置業(yè)顧問告訴小編，項目規(guī)劃設計將居住模式，商業(yè)模式與辦公模式有效聯(lián)通，即項目有1棟寫字樓，住宅樓的一樓全是底商，而在項目的4、6、7棟圍合處有1棟5層的集中商業(yè)，項目8、9棟之間也有1棟3層的集中式商業(yè)，2、3棟之間的裙樓也為商業(yè)部分，這樣的設計為社區(qū)居住創(chuàng)造便利的購物環(huán)境，而項目自身配有9班幼兒園，鄰居金尚俊園配建的18班公辦聯(lián)盟小學也已投入使用，如此看來這個項目還是適宜居住的，至少孩子上學的難題不用太擔心。