都市時(shí)報(bào)：昆明大理二手房?jī)r(jià)上漲

10月份，全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6．6％，漲幅比9月提高0．3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京以10．7％的漲幅名列首位。國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與去年同月比，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅較大的城市依次為：北京10．7％、廈門(mén)10．5％、深圳9．9％、福州9．6％、沈陽(yáng)9％、廣州8．8％等；下降的城市有2個(gè)：上海0．6％和北海0．4％。

此外，70個(gè)大中城市二手住房銷(xiāo)售價(jià)格10月份同比上漲5．2％，漲幅比上月提高0．3個(gè)百分點(diǎn)。同比漲幅較高的主要城市包括：大連12．7％、深圳12．4％、北京10．2％、鄭州8．7％等。

根據(jù)10月份各城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)，并綜合對(duì)比9月份相應(yīng)情況，我省昆明市、大理市的二手住房?jī)r(jià)格漲幅較為明顯；而新建房?jī)r(jià)格的變化，昆明繼續(xù)保持持平狀態(tài)，大理則依然呈現(xiàn)高速飆升之勢(shì)。具體情況為：昆明市10月房屋銷(xiāo)售價(jià)格總指數(shù)為100.4，其中新建房為100.9、二手房為100.1，分別比去年同期上漲0.4%、0.9%、0.1%。但與9月份相比，三項(xiàng)指標(biāo)的變化為降0.1%、持平、漲0.2%。總體指數(shù)及新建房?jī)r(jià)格漲幅度繼續(xù)減緩，二手房?jī)r(jià)漲幅逐漸凸顯。

大理市10月房屋銷(xiāo)售價(jià)格總指數(shù)為105.2，其中新建房為103.8、二手房為109.8，分別比去年同期上漲5.2%、3.8%、9.8%。與9月份相比，三項(xiàng)指標(biāo)的變化為漲0.1%、漲0.2%、持平（同為5.2%)。雖然10月份大理市的二手房?jī)r(jià)漲幅與9月相當(dāng)，但從其與去年同期相比9.8%的漲幅中可以看出，隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，住房正成為市場(chǎng)需求旺盛的“搶手貨”。這種情況，在其總指數(shù)、新建房指數(shù)的穩(wěn)步、持續(xù)上漲的行情里再次得到了印證。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還暗示，由于省、市兩級(jí)都尚未嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于向二手房交易開(kāi)征個(gè)稅的政策，曾經(jīng)因聽(tīng)聞風(fēng)聲而短暫蕭條的云南舊房市場(chǎng)，又重新活躍起來(lái)。

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