[踩盤]東湖第一城 零居老安寧 瞰盡東湖景

緊鄰項目的3棟商業(yè)正在打地基

走到在距離小區(qū)大門外10米的位置看項目，因小區(qū)目前正在進(jìn)行外立面、社區(qū)綠化及安裝玻璃的工作，禁止入內(nèi)，社區(qū)內(nèi)部的綠化還暫時不能看到。連接小區(qū)入口處的道路形態(tài)初具，但還只是泥土鋪成，且未整平。據(jù)項目售樓部置業(yè)顧問介紹，項目預(yù)計今年年底就可交房。同時與項目南面緊密相連的3棟商業(yè)建筑正在打地基，預(yù)計明年能面市。同時在項目商業(yè)建筑旁，東湖邊將新建永安廣場，隨著東湖第一城的落成，項目所依托的安寧東湖也將逐步被改造，屆時休閑湖景公園與日常生活更加緊密的連接起來。

綜合點評：

東湖·第一城為安寧舊城改造首個項目，且目前已是現(xiàn)房。內(nèi)帶幼兒園，緊鄰環(huán)境較好的東湖，目前均價5300元/平米，戶型面積從74-131平米均有，剛需一族或習(xí)慣了在安寧老城生活的市民可考慮入手。雖然安寧目前正在經(jīng)歷舊城改造，老城原有建筑幾乎被拆得所剩無幾，未來完全建成也還需時日，但目前項目前面的商業(yè)配套已在打地基，預(yù)計2年左右時間也可以投入使用，項目距離安寧市中心也僅有2公里左右的距離，生活不會受到太大限制。

項目緊鄰高架橋、鐵路及昆鋼的生產(chǎn)區(qū)，這些影響因素都算是項目面臨的硬傷所在。但同時項目也是距離600畝東湖最近的一個樓盤，已是現(xiàn)房，且周邊交通配套發(fā)達(dá)。優(yōu)勢和劣勢同樣明顯。據(jù)云南房網(wǎng)了解，昆鋼的生產(chǎn)區(qū)目前在逐步向草鋪鎮(zhèn)搬遷，而昆明至安寧的輕軌日后在東湖邊就有一個站點，加上周邊因舊城改造造成的安寧老城大幅拆遷情況，項目搶先落成，日后房價還具有一定上升空間。

未來的安寧老城效果圖