昆明2012年秋季房交會(huì)即將拉開(kāi)序幕，上市房企云南城投此次共有5個(gè)項(xiàng)目參展，分別為融城金階、融城優(yōu)郡、雨林瀾山、海東方、太陽(yáng)山，參展項(xiàng)目總占地面積達(dá)到15000畝，接近1000萬(wàn)平米。秋交會(huì)上，云南城投將現(xiàn)身5號(hào)館，城投展館面積達(dá)到756㎡，為此次房交會(huì)室內(nèi)展館面積最大的參展企業(yè)。近日，云南房網(wǎng)踩盤(pán)組實(shí)地探訪了融城金階建設(shè)現(xiàn)狀。

施工現(xiàn)場(chǎng)

占地面積：96.55畝
凈用地面積：71.53畝
總建筑面積：313443.6㎡
容積率：4.63
地上建筑面積：221026.64㎡
總戶(hù)數(shù)：625戶(hù)
住宅面積：61556.94㎡
商業(yè)面積：48741.11㎡
辦公面積：105902.28㎡
地下建筑面積：92416.96㎡
物業(yè)類(lèi)型：住宅；寫(xiě)字樓；商鋪；公寓
地下停車(chē)位：2427個(gè)
項(xiàng)目位置：關(guān)上關(guān)坡村片區(qū)（官渡森林公園對(duì)面）
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：昆明城海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目進(jìn)度：地上十層左右
近期動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目綜合推出住宅、寫(xiě)字樓、商鋪。其中住宅推出3種50-126㎡不等的戶(hù)型，均價(jià)10800元/㎡，起價(jià)8900-12000元/㎡，全款優(yōu)惠7個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，預(yù)計(jì)于2014年6月30日交房。

從護(hù)國(guó)橋乘坐26路公交車(chē)約30分鐘到達(dá)云旅客運(yùn)站下車(chē)就看見(jiàn)對(duì)面的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，工地上正在緊鑼密鼓地施工，部分樓棟已建至地上十層左右。而在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)旁原云旅客運(yùn)站售票大廳的融城金階銷(xiāo)售中心我們對(duì)項(xiàng)目有了進(jìn)一步的了解。

項(xiàng)目介紹

融城金階位于昆明城區(qū)關(guān)上板塊，民航路與關(guān)上南路交匯處，屬于關(guān)坡片區(qū)城中村及舊城改造項(xiàng)目（總占地面積448畝）一期工程，官渡區(qū)政府將本項(xiàng)目定位為關(guān)上中央商務(wù)區(qū)。項(xiàng)目占地96.55畝，凈用地面積71.54畝，總建筑面積314884.5㎡，容積率4.63，由三棟超高層+三棟高層+兩棟多層組成，其中F座、G座為40層的住宅；A座29層和D座26層為辦公樓，1-5層為商業(yè)；C座26層和B座24層為SOHO，其中B座負(fù)一層為停車(chē)場(chǎng)，1-5層為商業(yè)，6-12層為裙樓部分。C座負(fù)一負(fù)二層為停車(chē)場(chǎng)。此外，還有E座和H座兩棟獨(dú)立商業(yè)，將引入1500座保利國(guó)際影城、6000㎡旗艦KTV、各種特色餐飲店。

作為云南城投啟動(dòng)的首個(gè)核心地段城市綜合體項(xiàng)目，融城金階無(wú)論是在選址和規(guī)劃設(shè)計(jì)中都下足了功夫。融城金階地處關(guān)上核心地段，居大昆明幾何中心，在坐享關(guān)上核心區(qū)擁有的城市配套基礎(chǔ)上，充分考量商務(wù)、商業(yè)和城市居家的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，精心規(guī)劃全景體驗(yàn)商務(wù)區(qū)、創(chuàng)新超能SOHO區(qū)、情景體驗(yàn)商務(wù)區(qū)和住宅區(qū)四種業(yè)態(tài)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目采用開(kāi)放式布局，以多個(gè)入口有機(jī)融入城市，并規(guī)劃多個(gè)廣場(chǎng)，將各建筑體進(jìn)行有機(jī)鏈接，確保各建筑空間與各業(yè)態(tài)之間有機(jī)互動(dòng)，資源共享。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。