劉備三顧茅廬，李捷則三顧北市。歷史和現(xiàn)實(shí)總是驚人的相似。作為縱橫昆明北市區(qū)的四大開(kāi)發(fā)商之一，城建股份是最早試水北市區(qū)商機(jī)的開(kāi)發(fā)商。

這里所說(shuō)的北市區(qū)，是指南接北二環(huán)，北到五老山和松花壩水庫(kù)，東含世博園和穿金路，西到長(zhǎng)蟲(chóng)山山腳地區(qū)，規(guī)劃面積40平方公里，是昆明北部城市教育、文化、商務(wù)的副中心、城市向北的對(duì)外交通樞紐，也是煙草、光機(jī)電產(chǎn)業(yè)以及中高級(jí)住宅區(qū)集中的區(qū)域。

昆明人都知道，99世博會(huì)之前，昆明北市區(qū)是離昆明主城區(qū)“很遠(yuǎn)”的地方。當(dāng)北市區(qū)還是一片草莽的時(shí)候，城建股份就已經(jīng)決定開(kāi)發(fā)北辰小區(qū)。

當(dāng)時(shí)，業(yè)界普遍不看好此項(xiàng)目。城建股份首先在那塊地上從安居房做起，后來(lái)隨著櫻花山谷、鳳凰城等高品質(zhì)住宅區(qū)的推出，那里很快成為北市區(qū)人氣最旺盛的地段。

2001年，城建股份通過(guò)北辰小區(qū)點(diǎn)燃北市區(qū)星星之火，隨即轉(zhuǎn)向湖畔之夢(mèng)吹響向南的號(hào)角。2004年城建股份高調(diào)重返北市區(qū)主戰(zhàn)場(chǎng)，出人意料地拿出財(cái)富中心項(xiàng)目。2006年，城建股份第三次挺進(jìn)北市區(qū)，推出走向世界的云南映象社區(qū)，繼續(xù)走在北市區(qū)開(kāi)發(fā)的前沿。

在城建股份三顧北市區(qū)的過(guò)程中，第二次“北伐”更能體現(xiàn)出作為一個(gè)企業(yè)公民的社會(huì)責(zé)任。

其實(shí)，早在啟動(dòng)湖畔之夢(mèng)項(xiàng)目之前，城建股份就拿下了和鳳凰城僅一墻之隔的地塊。但在這塊北市區(qū)黃金地塊上開(kāi)發(fā)什么，城建股份沒(méi)有匆忙作決定。

憑借優(yōu)越的地理位置，憑借毗鄰北市區(qū)地標(biāo)性樓盤(pán)鳳凰城，最簡(jiǎn)單的做法當(dāng)然是“復(fù)制”鳳凰城的成功。再開(kāi)發(fā)一個(gè)高檔住宅小區(qū)，按照當(dāng)年的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，以城建股份的實(shí)力和鳳凰城的影響力，再建成一個(gè)高檔住宅小區(qū)必定暢銷(xiāo)無(wú)疑。

但按常理出牌，做沒(méi)挑戰(zhàn)性的事，并不符合城建股份掌門(mén)人李捷的個(gè)性，在他看來(lái)，這塊地上開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必須給北市區(qū)帶來(lái)全新的東西。

人們知道，北市區(qū)城市功能失衡一直是政府部門(mén)在努力解決的難題。在2000年，有關(guān)部門(mén)就作出了在北市區(qū)興建四大標(biāo)志性建筑的規(guī)劃，計(jì)劃“十五”期間在北市區(qū)建設(shè)聶耳音樂(lè)廳、省博物館、民族大劇院、萬(wàn)人體育場(chǎng)，還要建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的中心公園。但是這些公共建筑現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有人再次提起。

作為負(fù)責(zé)任的龍頭型開(kāi)發(fā)商，城建股份始終把社會(huì)責(zé)任銘記在心。3年前開(kāi)發(fā)完北市區(qū)標(biāo)志性產(chǎn)品鳳凰城之后，城建股份又決定在北市區(qū)開(kāi)發(fā)一個(gè)彌補(bǔ)城市功能空白的大型項(xiàng)目。

在財(cái)富中心這個(gè)地塊上，試圖設(shè)計(jì)一個(gè)把企業(yè)利益和完善北市區(qū)城市商業(yè)功能這種社會(huì)效益完美結(jié)合的項(xiàng)目，于是，財(cái)富中心項(xiàng)目浮出水面。就像當(dāng)年率先拓荒北市區(qū)一樣，城建股份希望借這個(gè)項(xiàng)目，為北市區(qū)“睡城”解困，把原本建一個(gè)住宅小區(qū)最保險(xiǎn)的地塊，演變成了將來(lái)以商業(yè)為核心，融商務(wù)、娛樂(lè)、文化、購(gòu)物、休閑為一體的財(cái)富中心。

目前，北市區(qū)超過(guò)200戶(hù)的大型小區(qū)已有金實(shí)小區(qū)、北辰小區(qū)、江東花園、江東花城、江東小康城、春之城、美景新城、耀龍康城、書(shū)香門(mén)第、華龍人家、月牙塘小區(qū)、金安小區(qū)、金域藍(lán)灣、云大教職工宿舍等數(shù)十個(gè)，新開(kāi)發(fā)面積超過(guò)數(shù)百萬(wàn)平方米，居住人口已經(jīng)超過(guò)30萬(wàn)人。

但是，無(wú)論是回首過(guò)去，還是展望未來(lái)，如果北市區(qū)沒(méi)有北辰小區(qū)，沒(méi)有鳳凰城，沒(méi)有正在成型的財(cái)富中心，沒(méi)有正在走向世界的云南映象社區(qū)，北市區(qū)一定不會(huì)象今天這樣繽紛多彩。

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