項(xiàng)目沙盤
一期房源開盤當(dāng)天即售罄的樓盤在昆明的市場(chǎng)上實(shí)屬罕見，然而，銀杏金川即是這樣的樓盤項(xiàng)目。之所以如此深受青睞，區(qū)位和價(jià)格（均價(jià)8500元每平米）是該樓盤獲勝的主要原因。的確，對(duì)于一個(gè)位于一環(huán)內(nèi)的樓盤，配套、交通之類的自然不必過(guò)于擔(dān)心，因?yàn)槠淇梢猿浞掷檬兄行膬?nèi)的各種配套設(shè)施。就銀杏金川而言，無(wú)論業(yè)主是想購(gòu)物，還是想就醫(yī)，或者計(jì)劃與朋友們娛樂一番，其便利程度遠(yuǎn)不是一環(huán)以外的項(xiàng)目所能比的。
那么，該項(xiàng)目一期房源在昆明樓市受寵的原因真的僅止于其區(qū)位和價(jià)格嗎？其戶型設(shè)計(jì)到底怎么樣，是否也是吸引昆明人的一個(gè)主要原因？在其二期房源即將開盤之際，云南房網(wǎng)為大家細(xì)細(xì)解讀銀杏金川花園的剛需類代表戶型（90㎡以下的一居室或二居室）。事實(shí)上，剛需戶型也是該項(xiàng)目的主推戶型。
一居室戶型代表：41.8㎡的B2-2戶型
一居室戶型設(shè)計(jì)一般分為大開間設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，但銀杏金川的B2-2戶型卻處于這兩者之間，恰到好處地綜合了以上兩者的優(yōu)點(diǎn)。整體來(lái)看，該戶型并非絕對(duì)方正，但卻具有居家生活所必須的主要功能：就餐、廚衛(wèi)、就寢及陽(yáng)臺(tái)。這也比較符合一居室購(gòu)房者購(gòu)買此類戶型房源的意圖——投資、自住兩相宜。
細(xì)節(jié)方面，我們首先來(lái)看入戶處的設(shè)計(jì)。該戶型的入戶門朝外，可以節(jié)省室內(nèi)空間。此外，該入戶門僅僅對(duì)著廚房，這樣剛買的肉菜和生活垃圾將基本不影響室內(nèi)衛(wèi)生，同時(shí)也可以減少對(duì)靜區(qū)的臥室產(chǎn)生干擾，可以很好地維護(hù)業(yè)主的私密性。而入戶處的玄關(guān)則可放置儲(chǔ)物柜、衣帽架等物，為業(yè)主出入家門時(shí)換鞋、更衣、臨時(shí)擱物提供了方便。
接著我們?cè)賮?lái)看廚房。一般的大開間一居室戶型均將廚房設(shè)計(jì)成全開放式。這種設(shè)計(jì)方式一定程度上可以增加空間感，但因此產(chǎn)生的油煙及廚房垃圾卻會(huì)嚴(yán)重影響室內(nèi)衛(wèi)生。但，銀杏金川花園的這種封閉式廚房卻能很好地避免這個(gè)問題。我們注意到，這個(gè)廚房為一字型設(shè)計(jì)，可以節(jié)省面寬，對(duì)于一居室戶型來(lái)說(shuō)尤為需要。此外，與廚房連通的地方還有一個(gè)獨(dú)立的生活陽(yáng)臺(tái)，這既能增加廚衛(wèi)的采光面，又能滿足日常生活所需，是一個(gè)非常人性化的設(shè)計(jì)。
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