餐廳的位置與廚房較近，既可方便菜品運(yùn)送，也可避免廚房物流影響室內(nèi)衛(wèi)生。不過，餐廳有一個小缺點(diǎn)就是其位置與衛(wèi)生間相對。事實(shí)上，這幾乎是樓市上一居室戶型的共同缺點(diǎn)。因?yàn)樵谟邢薜目臻g里，既要功能齊全又要避開這個缺陷，基本是不可能的。
而衛(wèi)生間與廚房緊鄰，熱水線短，有利于節(jié)約能源。更重要的是，室內(nèi)水區(qū)集中，其管線的布置就可以簡單很多，入住若干年后，水管線出問題的機(jī)率相對小很多，維修費(fèi)用也就低很多。
臥室則與景觀大陽臺相連，既有利于房間的采光，也便于一時興起的休閑娛樂——比如在陽臺上喝茶、種植宜居花草。一般來說，陽臺與室內(nèi)相連的墻都不會是承重墻，因而業(yè)主在裝修時可將此處墻打掉，以便得到全明陽光房的享受。
說明：從樓書上看，一居室的房子僅有B2-1、B2-2兩種戶型設(shè)計(jì)。而B2-1為33.83㎡的1室1廳1衛(wèi)設(shè)計(jì)，戶型方正，尤其適合在市中心上班的年輕時尚一族。
二居室戶型代表：76.0㎡的B2-3戶型
銀杏金川花園的二居室戶型有一個很有意思的特點(diǎn)，即均處于絕對房正與類方正之間，比如上圖的B2-3戶型。我們估計(jì)，這是由于一環(huán)內(nèi)土地資源緊缺，故在戶型設(shè)計(jì)上無法做到絕對方正；但開發(fā)商又不愿意因此降低戶型品質(zhì)，于是便想出了這個折中的辦法。不得不說，這的確是一個妙計(jì)，因?yàn)閺恼w來看，這種設(shè)計(jì)既可以滿足各項(xiàng)生活功能，又顯得比較美觀、整齊。
該戶型的入戶設(shè)計(jì)秉承了上文提到的B2-2戶型的優(yōu)點(diǎn)：入戶門朝外，節(jié)省了室內(nèi)空間；與廚房相鄰，減少生活垃圾對室內(nèi)衛(wèi)生的影響。此外，大門正對著客廳陽臺，利于通風(fēng)及采光。而此處的玄關(guān)空間比B2-2戶型更大，除了可以設(shè)置上文提到的儲物柜、衣帽架外，業(yè)主還可根據(jù)自己的喜好自行設(shè)計(jì)。
廚房的設(shè)計(jì)則與上文B2-2戶型中的設(shè)計(jì)一致。從樓書來看，該項(xiàng)目5種二居室戶型中的廚房均是此設(shè)計(jì)。這從另一個側(cè)面反映出，開發(fā)商在追求產(chǎn)品品質(zhì)方面，的確與業(yè)主們的生活需求相符合。
我們看到，在這個戶型圖上，餐廳與客廳連在一起，這讓客廳顯得狹窄，且延長了菜品輸送的距離。這算是樓書上該戶型圖的一個缺點(diǎn)。不過，稍有常識的人都會知道，餐廳的可移動性是比較大的。因此，業(yè)主在裝修時可以將餐廳移至與玄關(guān)緊鄰的地方——即使餐廳與次臥、廚房相鄰，或者也可將其置于玄關(guān)處，這樣既可以使空間緊湊、美觀，又可解決上述問題。
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