生活新報(bào)：大觀商業(yè)城迎來新格局

昆明市中心小西門商圈即將有一個(gè)新的商業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)，一個(gè)全新的購物廣場即將呈現(xiàn)在廣大市民眼前。近來，投資者們紛紛在議論一個(gè)堪稱震驚業(yè)內(nèi)的消息——大觀商業(yè)城內(nèi)即將有一個(gè)新的商業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)。據(jù)了解，這是一個(gè)以經(jīng)營品牌服飾為主的商業(yè)廣場，叫做大觀商業(yè)城·艾美廣場，位于大觀商業(yè)城內(nèi)西區(qū)C座二樓，沃爾瑪超市入口正對(duì)面。

大觀商業(yè)城·艾美廣場是一個(gè)什么樣的商業(yè)項(xiàng)目？投資價(jià)值如何？有什么獨(dú)到之處？是否會(huì)給大觀商業(yè)城帶來新的亮點(diǎn)呢？記者帶著這一系列疑問來到大觀商業(yè)城一探究竟。

地利：小西門商圈20萬人潮

作為購物廣場，作為投資，除了地段還是地段。一個(gè)人氣旺盛的地段不僅是財(cái)富的象征，也是投資風(fēng)險(xiǎn)最低化的保障。而對(duì)于投資者來說，只有確保最高的、最旺盛的人氣，才可能投出自己慎重的“一筆”。放眼昆明，小西門商圈的核心地位是可以肯定的，也是難以撼動(dòng)的！僅從這一點(diǎn)，便可以預(yù)見大觀商業(yè)城·艾美廣場的出現(xiàn)，在地理位置上是開發(fā)商一次非常明智、正確的選擇。

小西門商圈的人氣和大觀商業(yè)城的人流量，在整個(gè)昆明都是首屈一指的，也當(dāng)之無愧地被稱為城市核心。小西門商圈，中心點(diǎn)地處東風(fēng)西路與人民路交叉口，日均人流量約20萬，公交發(fā)達(dá)，商圈內(nèi)主要購物場所有大觀商業(yè)城、百匯商場等。該商圈的主要支撐當(dāng)屬大觀商業(yè)城內(nèi)的沃爾瑪超市，該商圈原本沒有太多商業(yè)氛圍，但正是在這一大型購物中心的帶動(dòng)下，小西門不但已成為區(qū)域性的商業(yè)中心，而且對(duì)整個(gè)昆明都有不可估量的影響。

鉆石現(xiàn)鋪：吸引投資者的“香餑餑”

艾美廣場，憑借優(yōu)越的地段為其神秘感揭開了一層面紗。同時(shí)，據(jù)知情人士透露，艾美廣場將由浙江臺(tái)州商會(huì)負(fù)責(zé)統(tǒng)一招商、招租、經(jīng)營，由艾美經(jīng)營公司負(fù)責(zé)運(yùn)營保障。該人士表示，“低首付、艾美商業(yè)經(jīng)營公司與臺(tái)州商會(huì)一次性簽約12年，負(fù)責(zé)商場的招租及經(jīng)營管理、年收益高達(dá)8％、現(xiàn)鋪”是該廣場的四大亮點(diǎn)。

據(jù)上述知情人士透露，艾美廣場首付低至約4萬元，年收益高達(dá)8%，約12年就能收回投資。這些對(duì)投資者意味著什么呢？對(duì)于投資者而言，這完全降低了進(jìn)入門檻，為眾多有投資意向的人士寬松地敞開了大門。

現(xiàn)今商業(yè)項(xiàng)目眾多，其中不乏地段較為優(yōu)越的，但是許多項(xiàng)目缺乏投資保障，或者存在大量準(zhǔn)現(xiàn)鋪等問題，這在一定程度上限制了其發(fā)展，同時(shí)也不利于投資者大膽地涉足和投資。那么，艾美廣場是否會(huì)給投機(jī)者帶來穩(wěn)定且豐厚的回報(bào)呢？對(duì)于艾美廣場來說，其四大亮點(diǎn)對(duì)上述幾點(diǎn)問題都給予了很好的解決，同時(shí)，其現(xiàn)鋪呈現(xiàn)的方式，也讓投資者的投資不會(huì)在等待中虛度。這不僅保障了投資者的利益，同時(shí)其占有的優(yōu)越地段也為經(jīng)營者買了“放心”。其中值得一提的是，投資發(fā)展商云南俊通投資有限公司，在大觀商業(yè)城現(xiàn)有的出入系統(tǒng)基礎(chǔ)上，對(duì)艾美廣場進(jìn)行了全新裝修，并實(shí)行了“分區(qū)規(guī)劃，物流引導(dǎo)”的商業(yè)規(guī)劃理念。這就有利于積極聚合人氣，形成濃厚的商業(yè)氛圍，為投資者提供了進(jìn)一步的財(cái)富商機(jī)，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了毋庸置疑的投資保障。

大觀商業(yè)城·艾美廣場的出現(xiàn)將給大觀商業(yè)城帶來新的格局，也為小西門商圈難以改變的固定局面帶來了活力。據(jù)上述知情人士透露，大觀商業(yè)城·艾美廣場已在金秋10月接受外界咨詢和公開接受搶購預(yù)訂登記。艾美廣場的出現(xiàn)，無疑將成為大觀商業(yè)城新的亮點(diǎn)，也必定會(huì)為投資者帶來新的財(cái)富。

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