2012年5月昆明市開盤項(xiàng)目分析

云南房網(wǎng)2012年06月11日 14:31

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1、項(xiàng)目開盤情況

2012年5月昆明房地產(chǎn)市場共有5個(gè)項(xiàng)目開盤銷售，分別是東市區(qū)的白沙潤園、南市區(qū)的格拉斯香水小鎮(zhèn)、北市區(qū)的天怡峰景、中心區(qū)的錦悅四季以及呈貢的奧宸·中央廣場。

5月份開盤項(xiàng)目物業(yè)類型主要為普通住宅，其中，4個(gè)項(xiàng)目共推普通住宅501套，整體銷售率為42%，奧宸•中央廣場推出公寓106套，銷售率為56%。此外，本月開盤項(xiàng)目以多層建筑形態(tài)為主。

表2-3：2012年5月昆明市住宅項(xiàng)目開盤信息（數(shù)據(jù)來源至祥研究中心）

項(xiàng)目 開盤時(shí)間 區(qū)域分布 所屬板塊 建筑類型 物業(yè)類型 面積區(qū)間 （㎡） 均價(jià) （元/㎡） 推出數(shù)量 開盤銷售率（%） 白沙潤園 2012-5-5 東市區(qū) 東市板塊 多層 普通住宅 10867 81 36% 天怡峰景 2012-5-6 北市區(qū) 北市板塊 高層 普通住宅 77.51-
133.73 7657 261 45% 奧宸中央廣場 2012-5-19 呈貢區(qū) 呈貢新城 多層 公寓 4772 106 56% 格拉斯香水
小鎮(zhèn) 2012-5-20 南市區(qū) 東南板塊 多層 普通住宅 7490 106 48% 錦悅四季 2012-5-26 中心區(qū) 二環(huán)內(nèi)板塊 超高層 普通住宅 8339 53 28%
79.46-
165.89
44.41-107.7
78.05-131.36
30.68-143.77