沙盤(pán)
自1999年以來(lái)，官南板塊就是昆明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一塊熱土。目前為止，這一板塊已聚集了包括時(shí)代風(fēng)華、玫瑰灣、同德錦江嘉園在內(nèi)的十幾個(gè)中高端社區(qū)。而呈貢新城的大力建設(shè)，及6月3日昆明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的奠基儀式也表明，這一片區(qū)已經(jīng)成為連接昆明新老城的咽喉要道。由銘泰地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的、昆明市首個(gè)對(duì)臺(tái)招商引資項(xiàng)目——大潤(rùn)發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)，就處于官南片區(qū)的核心位置。
近日，云南房網(wǎng)實(shí)地走訪了大潤(rùn)發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)及其周邊配套，發(fā)現(xiàn)僅僅是毗鄰明通河的官南大道附近，就有許多成熟的中高端小區(qū)、醫(yī)院及相關(guān)的商業(yè)項(xiàng)目。而規(guī)劃有大型超市、含美食中心的商業(yè)廣場(chǎng)、一棟寫(xiě)字樓、兩棟SOHO公寓的大潤(rùn)發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，恰好彌補(bǔ)了此處缺少大型商業(yè)中心的遺憾。同時(shí)，該項(xiàng)目的出現(xiàn)還將整合整個(gè)片區(qū)的商業(yè)資源，激起附近50萬(wàn)人群的購(gòu)物欲，為官南片區(qū)打造出一個(gè)立體化、多元化、多維度的商業(yè)組合模型，使片區(qū)由過(guò)去單純的生活區(qū)變?yōu)榫哂袇^(qū)域吸引價(jià)值的生活中心。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
產(chǎn)品簡(jiǎn)介
案名：大潤(rùn)發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)
項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)
占地面積：34272.6㎡（約51畝）
總建筑面積：146724.85㎡（地上100025.21㎡，地下46699.64㎡）
物業(yè)類型：公寓、商鋪、寫(xiě)字樓
容積率：2.92
綠化率：35.17%
建筑密度：37.77%
車位：1000多個(gè)
公交路線：185、31、K11、A8、32、161、90、154
開(kāi)發(fā)商：云南銘泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目地址：昆明市官渡區(qū)官南大道中段（日新路與廣福路之間）
售樓部地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
售樓電話：0871-7018066、7018266
具體位置
“大潤(rùn)發(fā)+美食中心+寫(xiě)字樓+SOHO”商業(yè)中心扎根官南片區(qū)
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，整個(gè)項(xiàng)目總建面近15萬(wàn)㎡，含一棟商業(yè)廣場(chǎng)大樓、一棟高端寫(xiě)字樓、兩棟SOHO公寓。目前，商業(yè)廣場(chǎng)四樓已經(jīng)封頂，而寫(xiě)字樓及公寓也已建到第十四層，預(yù)計(jì)四棟樓房將于7月底全部封頂斷水。
其中，商業(yè)廣場(chǎng)大樓共為7層，預(yù)計(jì)于2013年三月份或四月份交付使用。廣場(chǎng)的地下兩層為大型停車場(chǎng)，共有1000多個(gè)車位；地上第一至二層為主體店——臺(tái)灣大潤(rùn)發(fā)超市，預(yù)計(jì)于2013年5月開(kāi)業(yè)；地上第三、五層的規(guī)劃分別為非餐飲商鋪、全餐飲商鋪。唯有廣場(chǎng)第四層的規(guī)劃目前還未出爐，業(yè)內(nèi)人士根據(jù)開(kāi)發(fā)商2010年發(fā)布的規(guī)劃預(yù)計(jì)，此處或?qū)⒁詩(shī)蕵?lè)商業(yè)為主。大型超市、美食中心、娛樂(lè)中心，這無(wú)疑讓官南片區(qū)的宜居指數(shù)瞬間又上升了一個(gè)檔次。
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