“金九銀十”也是昆明樓市最火熱的一個(gè)季節(jié)，在昆明房交會的催熱下，“十一”黃金周期間，昆明樓市保持旺盛的交易態(tài)勢，前十位成交套數(shù)達(dá)到385套，成交金額達(dá)到1億余元，而春節(jié)交易金額僅100余萬元，比“五一”也多出了4000余萬元。
與以往相比，開發(fā)商在這個(gè)黃金周期間，表現(xiàn)得更加謹(jǐn)慎，雖然各樓盤都開門迎客，安排了專職值班人員，但消費(fèi)者看的多，買的少。一位不愿意透露姓名的開發(fā)商告訴記者，今年6月新政出臺，一些開發(fā)商因?yàn)橐?guī)劃等許可證沒有拿到，“十一”上市量比去年大幅減少。在市場行情不能確定的情況下，很多開發(fā)商都在黃金周期間按兵不動，將國慶的成交周變?yōu)閮渲�，一方面說明了昆明樓市競爭激烈，另一方面，則體現(xiàn)了開發(fā)商對市場的信心不足，先通過試探市場，隨后確定下一目標(biāo)。
今年黃金周，恰逢成都舉行房交會，成都是西南樓市的第一窗口，很多開發(fā)商都選擇了在黃金周期間出外探營。因而在成都房交會上，出現(xiàn)了很多昆明樓市熟悉的面孔，從開發(fā)商、代理商、廣告公司、甚至媒體，都選擇了國慶“取經(jīng)”的道路。大家在成都房交會上相見，泯然一笑不經(jīng)意間透露出自己的目的。
留在本土的昆明開發(fā)商也不甘寂寞，由于今年國慶黃金周期間恰逢中秋，銀海地產(chǎn)在10月6日晚推出了“中秋夜賞燈會”。在大雁湖畔盞盞彩燈的映襯下，眾多荷塘月色業(yè)主和到訪市民一起賞燈賞月。來賓們把裝滿自己美好心愿的荷燈放入大雁湖中，為活動現(xiàn)場渲染了濃濃的中秋氛圍。借勢中秋，“荷塘月色”濃墨重彩的宣傳了一次樓盤。
根據(jù)市房產(chǎn)交易中心最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，對比今年春節(jié)、“五一”和“十一”的黃金周，我們可以看出，雖然同是黃金周，但“十一”樓市就更顯含金量。春節(jié)期間上榜的不足10套，“五一”期間上榜樓盤前十名共銷售房屋214套，而“十一”則達(dá)到了385套，成交金額更是猛增到1億余元。樓市黃金周已開始逐漸走出低谷。
雖然樓市走平，沒有帶給人們太多的驚喜，但一些受市民認(rèn)可的樓盤，如美倫花鄉(xiāng)五期、馨悅芳鄰、荷塘月色、溫布爾頓花園等依然走熱，無論是成交金額、成交套數(shù)還是成交面積都排在前10名。據(jù)了解，目前昆明的房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始重視黃金周的營銷，今后將對黃金周的樓市多下功夫，將假日蛋糕共同做大。
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