[踩盤(pán)] 文化空間：昆明首個(gè)商業(yè)文化地產(chǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目特點(diǎn)：

大觀河

文化空間地處大觀河畔的篆塘商圈，而篆塘始建于元代，后逐漸發(fā)展為昆明的漕運(yùn)碼頭，河上船只熙熙攘攘，一派繁榮景象，此處也因此成為云南州府的第一津渡，滇中八景之首，由此而來(lái)。文化空間落戶于此，也算是傳承篆塘600年的歷史文脈。

文化空間是西山區(qū)城中村改造7號(hào)片區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于西山區(qū)西壩片區(qū)，環(huán)城西路與新聞路的交叉口，一、二環(huán)路之間，東至環(huán)城西路，南至劉家營(yíng)，西至西園路（永力西苑），北至新聞路。按初步規(guī)劃該項(xiàng)目占地310畝，總投資達(dá)到60億元，將會(huì)分三期進(jìn)行建設(shè)，整個(gè)項(xiàng)目涉及拆除總面積約46萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目區(qū)位圖

整個(gè)項(xiàng)目將充分結(jié)合翠湖—篆塘碼頭—大觀河—大觀樓—草�！�西山—滇池歷史人文景觀資源，依托“大觀漁火”文化公園打造一個(gè)集生化、文化、休閑、購(gòu)物為一體的綜合性文化商業(yè)中心。

據(jù)售樓部的置業(yè)顧問(wèn)介紹，文化空間項(xiàng)目的一期處于新聞路與環(huán)城西路的圍合處，二期為緊靠項(xiàng)目一期的城中村部分，三期比鄰西園路（永力西苑），在建的是一期，由5棟13——40層不等的住宅以及4棟27層的寫(xiě)字樓組成，面積、價(jià)格等信息均待定，項(xiàng)目目前正在做地下室，預(yù)計(jì)年末開(kāi)盤(pán)。

項(xiàng)目沙盤(pán)

建成后的一期，地下負(fù)一層將保留原毛紡廠的風(fēng)格，作為一個(gè)囊括箱包等的百貨市場(chǎng)，地下負(fù)二、三層為地下停車場(chǎng)，車位達(dá)2000余個(gè)。寫(xiě)字樓1——6層的裙樓部分將作為一個(gè)大型的商場(chǎng)。按照目前的規(guī)劃，寫(xiě)字樓部分的一樓將引進(jìn)麥當(dāng)勞等中高檔餐飲，2樓為精品服飾區(qū)，3樓為運(yùn)動(dòng)型服裝區(qū)，4樓為大型餐飲連鎖店，5樓將會(huì)作為歡歌KTV的總店，而6樓則會(huì)引進(jìn)國(guó)際知名電影院——幸福藍(lán)海。

項(xiàng)目效果圖

同時(shí)，項(xiàng)目一期住宅部分的1——3層將會(huì)打造為商業(yè)一條街，諸如水吧、咖啡屋、干洗店等一系列的生活配套。二三期目前還在規(guī)劃中。

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